Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooiland 7

3411WC Lopik

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.692
+13,7%
[ € 349.969 – € 445.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.859[ € 362.766 – € 400.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.181[ € 392.876 – € 434.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooiland 7 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.692 (€ 4.231 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.237Sinds september +1,1%
+€ 47.97212 maanden +13,7%
+€ 34.42312 mnd vs. NL +9,8%
Hooiland 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.692 voor Hooiland 7 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooiland 7 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.181. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 397.692.

Verwachte verkoopprijs Hooiland 7
€ 414.181[ € 392.876 – € 434.231 ]
Verkoper houdt over€ 408.375−€ 5.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.615+€ 10.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooiland 7 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.062 per m².

Verwachte vraagprijs Hooiland 7
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 381.859[ € 362.766 – € 400.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.062[ € 3.859 – € 4.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooiland 7 adviseren wij in een bod van € 414.181, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 381.859 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.692+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.181+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.890+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooiland 7 zal in bij een vraagprijs van € 381.859 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooiland 7 in Lopik bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 397.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooiland 7

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.692
Verwachte verkoopprijs€ 414.181
Verwachte vraagprijs€ 381.859
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietkraag 36, 3411WH Lopik
Rietkraag 36
2000 · 83 m²
€ 390.726
Straatbeeld van President Kennedylaan 24, 3411BR Lopik
President Kennedylaan 24
2017 · 120 m²
€ 452.393
Straatbeeld van Dorpstraat 14, 3411AG Lopik
Dorpstraat 14
1980 · 145 m²
€ 750.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooiland 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.692 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lopik-Dorp willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hooiland 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooiland 7 in Lopik.

Wat is Hooiland 7 in Lopik waard?
Hooiland 7 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.692 (bandbreedte € 349.969 – € 445.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooiland 7 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Hooiland 7 in Lopik is in oktober 2026 € 381.859 (bandbreedte € 362.766 – € 400.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooiland 7 in Lopik?
Voor Hooiland 7 adviseren wij een bod van € 414.181 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooiland 7 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Hooiland 7 in Lopik bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooiland 7 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooiland 7 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 47.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooiland 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Hooiland 7 ligt rond € 397.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooiland 7?
Huishoudens in de buurt van Hooiland 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.