Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerkade 8

3411WJ Lopik

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.303
+13,7%
[ € 562.587 – € 716.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.751[ € 586.863 – € 648.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.607[ € 627.943 – € 694.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerkade 8 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.303 (€ 4.566 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.812Sinds september +1,1%
+€ 77.11612 maanden +13,7%
+€ 55.33612 mnd vs. NL +9,8%
Zomerkade 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.303 voor Zomerkade 8 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerkade 8 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.607. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 639.303.

Verwachte verkoopprijs Zomerkade 8
€ 661.607[ € 627.943 – € 694.044 ]
Verkoper houdt over€ 653.079−€ 8.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.989+€ 15.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerkade 8 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.413 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerkade 8
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 617.751[ € 586.863 – € 648.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.413[ € 4.192 – € 4.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerkade 8 adviseren wij in een bod van € 661.607, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 617.751 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.303+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.607+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.687+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerkade 8 zal in bij een vraagprijs van € 617.751 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerkade 8 in Lopik bedragen € 3.285 per maand bij een woningwaarde van € 639.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.126
OZB€ 66
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerkade 8

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.303
Verwachte verkoopprijs€ 661.607
Verwachte vraagprijs€ 617.751
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 14, 3411AG Lopik
Dorpstraat 14
1980 · 145 m²
€ 750.229
Straatbeeld van President Kennedylaan 24, 3411BR Lopik
President Kennedylaan 24
2017 · 120 m²
€ 452.393
Straatbeeld van Rietkraag 36, 3411WH Lopik
Rietkraag 36
2000 · 83 m²
€ 390.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomerkade 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.303 duidelijk in het hogere segment van Lopik-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zomerkade 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerkade 8 in Lopik.

Wat is Zomerkade 8 in Lopik waard?
Zomerkade 8 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.303 (bandbreedte € 562.587 – € 716.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerkade 8 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Zomerkade 8 in Lopik is in oktober 2026 € 617.751 (bandbreedte € 586.863 – € 648.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerkade 8 in Lopik?
Voor Zomerkade 8 adviseren wij een bod van € 661.607 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerkade 8 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerkade 8 in Lopik bedragen € 3.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.126 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerkade 8 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerkade 8 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 77.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerkade 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Zomerkade 8 ligt rond € 639.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerkade 8?
Huishoudens in de buurt van Zomerkade 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.