Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaagpad 3

3411WV Lopik

167 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.320
+13,7%
[ € 596.922 – € 759.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.627[ € 622.846 – € 688.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.798[ € 665.822 – € 735.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 3 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.320 (€ 4.062 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.227Sinds september +1,1%
+€ 81.82312 maanden +13,7%
+€ 58.71412 mnd vs. NL +9,8%
Jaagpad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.320 voor Jaagpad 3 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 3 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.798. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 678.320.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 3
€ 701.798[ € 665.822 – € 735.908 ]
Verkoper houdt over€ 692.828−€ 8.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.984+€ 16.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagpad 3 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.926 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagpad 3
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 655.627[ € 622.846 – € 688.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.926[ € 3.730 – € 4.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 3 adviseren wij in een bod van € 701.798, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 655.627 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.320+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.798+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.888+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 3 zal in bij een vraagprijs van € 655.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 3 in Lopik bedragen € 3.487 per maand bij een woningwaarde van € 678.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.317
OZB€ 70
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 3

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.320
Verwachte verkoopprijs€ 701.798
Verwachte vraagprijs€ 655.627
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Kennedylaan 24, 3411BR Lopik
President Kennedylaan 24
2017 · 120 m²
€ 452.393
Straatbeeld van Overvliet 8, 3412LX Lopikerkapel
Overvliet 8
2002 · 145 m²
€ 703.776
Straatbeeld van Overvliet 18, 3412LX Lopikerkapel
Overvliet 18
2000 · 129 m²
€ 916.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaagpad 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.320 duidelijk in het hogere segment van Lopik-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 3 in Lopik.

Wat is Jaagpad 3 in Lopik waard?
Jaagpad 3 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.320 (bandbreedte € 596.922 – € 759.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagpad 3 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Jaagpad 3 in Lopik is in oktober 2026 € 655.627 (bandbreedte € 622.846 – € 688.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 3 in Lopik?
Voor Jaagpad 3 adviseren wij een bod van € 701.798 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 3 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 3 in Lopik bedragen € 3.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.317 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 3 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagpad 3 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 81.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagpad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Jaagpad 3 ligt rond € 678.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 3?
Huishoudens in de buurt van Jaagpad 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.