Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaagpad 8

3411WV Lopik

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.036
+13,7%
[ € 574.672 – € 731.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.983[ € 599.434 – € 662.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.860[ € 641.394 – € 708.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 8 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.036 (€ 3.982 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.958Sinds september +1,1%
+€ 78.77312 maanden +13,7%
+€ 56.52512 mnd vs. NL +9,8%
Jaagpad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.036 voor Jaagpad 8 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 8 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.860. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 653.036.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 8
€ 675.860[ € 641.394 – € 708.909 ]
Verkoper houdt over€ 667.176−€ 8.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.527+€ 15.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagpad 8 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.847 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagpad 8
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 630.983[ € 599.434 – € 662.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.847[ € 3.655 – € 4.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 8 adviseren wij in een bod van € 675.860, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 630.983 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.036+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.860+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.653+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 8 zal in bij een vraagprijs van € 630.983 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 8 in Lopik bedragen € 3.359 per maand bij een woningwaarde van € 653.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.193
OZB€ 67
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 8

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.036
Verwachte verkoopprijs€ 675.860
Verwachte vraagprijs€ 630.983
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Kennedylaan 24, 3411BR Lopik
President Kennedylaan 24
2017 · 120 m²
€ 452.393
Straatbeeld van Rietkraag 36, 3411WH Lopik
Rietkraag 36
2000 · 83 m²
€ 390.726
Straatbeeld van Overvliet 8, 3412LX Lopikerkapel
Overvliet 8
2002 · 145 m²
€ 703.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaagpad 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.036 duidelijk in het hogere segment van Lopik-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 8 in Lopik.

Wat is Jaagpad 8 in Lopik waard?
Jaagpad 8 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.036 (bandbreedte € 574.672 – € 731.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagpad 8 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Jaagpad 8 in Lopik is in oktober 2026 € 630.983 (bandbreedte € 599.434 – € 662.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 8 in Lopik?
Voor Jaagpad 8 adviseren wij een bod van € 675.860 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 8 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 8 in Lopik bedragen € 3.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.193 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 8 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagpad 8 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 78.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagpad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Jaagpad 8 ligt rond € 653.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 8?
Huishoudens in de buurt van Jaagpad 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.