Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolberglaan 63

3411XB Lopik

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.176
+13,7%
[ € 400.555 – € 509.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.159[ € 416.251 – € 460.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.854[ € 448.719 – € 495.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolberglaan 63 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.176 (€ 3.993 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.850Sinds september +1,1%
+€ 54.90612 maanden +13,7%
+€ 39.39912 mnd vs. NL +9,8%
Juliana van Stolberglaan 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.176 voor Juliana van Stolberglaan 63 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolberglaan 63 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.854. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 455.176.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolberglaan 63
€ 472.854[ € 448.719 – € 495.952 ]
Verkoper houdt over€ 466.403−€ 6.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.461+€ 11.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolberglaan 63 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.844 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolberglaan 63
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 438.159[ € 416.251 – € 460.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.844[ € 3.651 – € 4.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolberglaan 63 adviseren wij in een bod van € 472.854, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 438.159 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.176+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.854+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.497+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolberglaan 63 zal in bij een vraagprijs van € 438.159 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolberglaan 63 in Lopik bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 455.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.226
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolberglaan 63

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.176
Verwachte verkoopprijs€ 472.854
Verwachte vraagprijs€ 438.159
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmalaan 22, 3411XH Lopik
Emmalaan 22
1970 · 114 m²
€ 513.225
Straatbeeld van Maria Louiselaan 4, 3411XT Lopik
Maria Louiselaan 4
1970 · 111 m²
€ 414.577
Straatbeeld van Mariannehof 15, 3411XE Lopik
Mariannehof 15
1970 · 111 m²
€ 397.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.176 zit Juliana van Stolberglaan 63 in het middensegment van Lopik-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolberglaan 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolberglaan 63 in Lopik.

Wat is Juliana van Stolberglaan 63 in Lopik waard?
Juliana van Stolberglaan 63 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.176 (bandbreedte € 400.555 – € 509.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 63 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 63 in Lopik is in oktober 2026 € 438.159 (bandbreedte € 416.251 – € 460.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolberglaan 63 in Lopik?
Voor Juliana van Stolberglaan 63 adviseren wij een bod van € 472.854 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolberglaan 63 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolberglaan 63 in Lopik bedragen € 2.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.226 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 63 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 63 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 54.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolberglaan 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolberglaan 63 ligt rond € 455.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolberglaan 63?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolberglaan 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.