Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schumanlaan 16

3411XM Lopik

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.574
+13,7%
[ € 343.705 – € 437.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.002[ € 356.252 – € 393.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.793[ € 385.821 – € 426.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schumanlaan 16 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.574 (€ 3.456 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.162Sinds september +1,1%
+€ 47.11312 maanden +13,7%
+€ 33.80712 mnd vs. NL +9,8%
Burgemeester Schumanlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.574 voor Burgemeester Schumanlaan 16 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schumanlaan 16 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.793. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.574.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schumanlaan 16
€ 406.793[ € 385.821 – € 426.433 ]
Verkoper houdt over€ 401.068−€ 5.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.079+€ 10.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schumanlaan 16 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schumanlaan 16
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 375.002[ € 356.252 – € 393.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schumanlaan 16 adviseren wij in een bod van € 406.793, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.002 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.574+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.793+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.133+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schumanlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 375.002 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schumanlaan 16 in Lopik bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 390.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schumanlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.574
Verwachte verkoopprijs€ 406.793
Verwachte vraagprijs€ 375.002
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmalaan 22, 3411XH Lopik
Emmalaan 22
1970 · 114 m²
€ 513.225
Straatbeeld van Maria Louiselaan 4, 3411XT Lopik
Maria Louiselaan 4
1970 · 111 m²
€ 414.577
Straatbeeld van Mariannehof 15, 3411XE Lopik
Mariannehof 15
1970 · 111 m²
€ 397.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Schumanlaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.574 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lopik-Dorp willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schumanlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schumanlaan 16 in Lopik.

Wat is Burgemeester Schumanlaan 16 in Lopik waard?
Burgemeester Schumanlaan 16 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.574 (bandbreedte € 343.705 – € 437.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schumanlaan 16 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schumanlaan 16 in Lopik is in oktober 2026 € 375.002 (bandbreedte € 356.252 – € 393.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schumanlaan 16 in Lopik?
Voor Burgemeester Schumanlaan 16 adviseren wij een bod van € 406.793 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schumanlaan 16 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schumanlaan 16 in Lopik bedragen € 2.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schumanlaan 16 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schumanlaan 16 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 47.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schumanlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schumanlaan 16 ligt rond € 390.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schumanlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schumanlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.