Huiswaardemeter

Woningwaarde Floris van Egmondstraat 11

3411XN Lopik

149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.438
+13,7%
[ € 428.065 – € 544.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.976[ € 444.577 – € 491.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.628[ € 479.699 – € 530.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Floris van Egmondstraat 11 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.438 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.183Sinds september +1,1%
+€ 58.67712 maanden +13,7%
+€ 42.10512 mnd vs. NL +9,8%
Floris van Egmondstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.438 voor Floris van Egmondstraat 11 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floris van Egmondstraat 11 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.628. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.438.

Verwachte verkoopprijs Floris van Egmondstraat 11
€ 505.628[ € 479.699 – € 530.194 ]
Verkoper houdt over€ 498.816−€ 6.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.891+€ 12.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floris van Egmondstraat 11 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.141 per m².

Verwachte vraagprijs Floris van Egmondstraat 11
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 467.976[ € 444.577 – € 491.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.141[ € 2.984 – € 3.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floris van Egmondstraat 11 adviseren wij in een bod van € 505.628, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 467.976 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.438+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.628+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.909+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floris van Egmondstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 467.976 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floris van Egmondstraat 11 in Lopik bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 486.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.379
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floris van Egmondstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.438
Verwachte verkoopprijs€ 505.628
Verwachte vraagprijs€ 467.976
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 14, 3411AG Lopik
Dorpstraat 14
1980 · 145 m²
€ 750.229
Straatbeeld van Juliana van Stolberglaan 31, 3411XA Lopik
Juliana van Stolberglaan 31
1970 · 118 m²
€ 407.755
Straatbeeld van Emmalaan 22, 3411XH Lopik
Emmalaan 22
1970 · 114 m²
€ 513.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.438 zit Floris van Egmondstraat 11 in het middensegment van Lopik-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Floris van Egmondstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floris van Egmondstraat 11 in Lopik.

Wat is Floris van Egmondstraat 11 in Lopik waard?
Floris van Egmondstraat 11 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.438 (bandbreedte € 428.065 – € 544.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floris van Egmondstraat 11 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Floris van Egmondstraat 11 in Lopik is in oktober 2026 € 467.976 (bandbreedte € 444.577 – € 491.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Floris van Egmondstraat 11 in Lopik?
Voor Floris van Egmondstraat 11 adviseren wij een bod van € 505.628 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floris van Egmondstraat 11 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Floris van Egmondstraat 11 in Lopik bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.379 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floris van Egmondstraat 11 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floris van Egmondstraat 11 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 58.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floris van Egmondstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Floris van Egmondstraat 11 ligt rond € 486.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floris van Egmondstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Floris van Egmondstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.