Huiswaardemeter

Woningwaarde Floris van Egmondstraat 36

3411XR Lopik

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.695
+13,7%
[ € 292.772 – € 372.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.293[ € 303.328 – € 335.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.660[ € 328.808 – € 363.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Floris van Egmondstraat 36 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.695 (€ 3.738 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.545Sinds september +1,1%
+€ 40.13212 maanden +13,7%
+€ 28.79812 mnd vs. NL +9,8%
Floris van Egmondstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.695 voor Floris van Egmondstraat 36 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floris van Egmondstraat 36 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.660. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.695.

Verwachte verkoopprijs Floris van Egmondstraat 36
€ 346.660[ € 328.808 – € 363.420 ]
Verkoper houdt over€ 341.597−€ 5.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.743+€ 9.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floris van Egmondstraat 36 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.588 per m².

Verwachte vraagprijs Floris van Egmondstraat 36
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 319.293[ € 303.328 – € 335.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.588[ € 3.408 – € 3.767 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floris van Egmondstraat 36 adviseren wij in een bod van € 346.660, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 319.293 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.695+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.660+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.993+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floris van Egmondstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 319.293 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floris van Egmondstraat 36 in Lopik bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 332.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.627
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floris van Egmondstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.695
Verwachte verkoopprijs€ 346.660
Verwachte vraagprijs€ 319.293
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Louiselaan 4, 3411XT Lopik
Maria Louiselaan 4
1970 · 111 m²
€ 414.577
Straatbeeld van Mariannehof 15, 3411XE Lopik
Mariannehof 15
1970 · 111 m²
€ 397.202
Straatbeeld van de Weide 83, 3411ZB Lopik
de Weide 83
1978 · 106 m²
€ 409.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.695 is Floris van Egmondstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Lopik-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Floris van Egmondstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floris van Egmondstraat 36 in Lopik.

Wat is Floris van Egmondstraat 36 in Lopik waard?
Floris van Egmondstraat 36 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.695 (bandbreedte € 292.772 – € 372.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floris van Egmondstraat 36 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Floris van Egmondstraat 36 in Lopik is in oktober 2026 € 319.293 (bandbreedte € 303.328 – € 335.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Floris van Egmondstraat 36 in Lopik?
Voor Floris van Egmondstraat 36 adviseren wij een bod van € 346.660 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floris van Egmondstraat 36 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Floris van Egmondstraat 36 in Lopik bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.627 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floris van Egmondstraat 36 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floris van Egmondstraat 36 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 40.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floris van Egmondstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Floris van Egmondstraat 36 ligt rond € 332.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floris van Egmondstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Floris van Egmondstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.