Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 43

9919AG Loppersum

Te koop
112 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 2.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.088
+8,4%
[ € 291.357 – € 370.819 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.942[ € 319.865 – € 353.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 43 in Loppersum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.088 (€ 2.956 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.466Sinds mei +0,8%
+€ 25.70612 maanden +8,4%
+€ 12.75612 mnd vs. NL +4,2%
Molenweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.088 voor Molenweg 43 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 43 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.942. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.088.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 43
€ 336.942[ € 319.865 – € 353.535 ]
Verkoper houdt over€ 331.986−€ 4.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.831+€ 8.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.986

Wat is de vraagprijs?

Molenweg 43 in Loppersum staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.902 per m².

Vraagprijs Molenweg 43
Onder gem. in Buitengebied Noord-LoppersumBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.902[ € 2.757 – € 3.047 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord-Loppersum
€ 422.500[ € 325.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 43 adviseren wij in een bod van € 336.942, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.088+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.942+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.789+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 43 in Loppersum bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 331.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.088
Verwachte verkoopprijs€ 336.942
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (8%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wirdumerweg 11, 9919HA Loppersum
Wirdumerweg 11
1925 · 134 m²
€ 403.194
Straatbeeld van Kruisweg 20, 9919BB Loppersum
Kruisweg 20
1920 · 156 m²
€ 405.319
Straatbeeld van Wirdumerweg 95, 9917PD Wirdum
Wirdumerweg 95
1930 · 80 m²
€ 332.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.088 zit Molenweg 43 in het middensegment van Loppersum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Molenweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 43 in Loppersum.

Wat is Molenweg 43 in Loppersum waard?
Molenweg 43 in Loppersum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.088 (bandbreedte € 291.357 – € 370.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de vraagprijs van Molenweg 43 in Loppersum?
Molenweg 43 in Loppersum staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 43 in Loppersum?
Voor Molenweg 43 adviseren wij een bod van € 336.942 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 43 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 43 in Loppersum bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 43 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 43 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 25.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 43 ligt rond € 331.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 43?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).