Huiswaardemeter

Woningwaarde Badweg 48

9919JD Loppersum

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.528
+9,4%
[ € 245.105 – € 311.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.694[ € 260.009 – € 287.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.448[ € 269.109 – € 297.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Badweg 48 in Loppersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.528 (€ 2.422 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.074Sinds september +0,8%
+€ 23.89812 maanden +9,4%
+€ 14.03312 mnd vs. NL +5,5%
Badweg 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.528 voor Badweg 48 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badweg 48 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.448. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 278.528.

Verwachte verkoopprijs Badweg 48
€ 283.448[ € 269.109 – € 297.437 ]
Verkoper houdt over€ 279.080−€ 4.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.267+€ 7.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badweg 48 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.380 per m².

Verwachte vraagprijs Badweg 48
Onder gem. in buurt LoppersumBoven gem.
€ 273.694[ € 260.009 – € 287.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.380[ € 2.261 – € 2.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loppersum
€ 421.600[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badweg 48 adviseren wij in een bod van € 283.448, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 273.694 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.528+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.448+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.620+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badweg 48 zal in bij een vraagprijs van € 273.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badweg 48 in Loppersum bedragen € 1.467 per maand bij een woningwaarde van € 278.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.362
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.528
Verwachte verkoopprijs€ 283.448
Verwachte vraagprijs€ 273.694
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (7%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadsweg 108, 9918PS Garrelsweer
Stadsweg 108
1966 · 106 m²
€ 192.111
Straatbeeld van Stedumerweg 14, 9919TE Loppersum
Stedumerweg 14
1949 · 163 m²
€ 470.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Badweg 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.528 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loppersum willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Badweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badweg 48 in Loppersum.

Wat is Badweg 48 in Loppersum waard?
Badweg 48 in Loppersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.528 (bandbreedte € 245.105 – € 311.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badweg 48 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Badweg 48 in Loppersum is in oktober 2026 € 273.694 (bandbreedte € 260.009 – € 287.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Badweg 48 in Loppersum?
Voor Badweg 48 adviseren wij een bod van € 283.448 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badweg 48 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Badweg 48 in Loppersum bedragen € 1.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.362 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badweg 48 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badweg 48 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 23.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badweg 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Badweg 48 ligt rond € 278.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badweg 48?
Huishoudens in de buurt van Badweg 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).