Huiswaardemeter
Straatbeeld van Appelhof 1, 9919KG Loppersum

Woningwaarde Appelhof 1

9919KG Loppersum

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.599
+8,4%
[ € 409.727 – € 521.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.650[ € 435.718 – € 481.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.653[ € 448.790 – € 496.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Appelhof 1 in Loppersum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.599 (€ 3.554 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.468Sinds mei +0,8%
+€ 36.14912 maanden +8,4%
+€ 17.93812 mnd vs. NL +4,2%
Appelhof 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.599 voor Appelhof 1 in Loppersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appelhof 1 in Loppersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.653. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 465.599.

Verwachte verkoopprijs Appelhof 1
€ 472.653[ € 448.790 – € 496.030 ]
Verkoper houdt over€ 466.204−€ 6.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.256+€ 11.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Appelhof 1 in Loppersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.501 per m².

Verwachte vraagprijs Appelhof 1
Onder gem. in Buitengebied Noord-LoppersumBoven gem.
€ 458.650[ € 435.718 – € 481.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.501[ € 3.326 – € 3.676 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord-Loppersum
€ 422.500[ € 325.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appelhof 1 adviseren wij in een bod van € 472.653, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 458.650 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.599+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.653+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.286+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appelhof 1 zal in bij een vraagprijs van € 458.650 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appelhof 1 in Loppersum bedragen € 2.351 per maand bij een woningwaarde van € 465.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appelhof 1

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte691 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.599
Verwachte verkoopprijs€ 472.653
Verwachte vraagprijs€ 458.650
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLoppersum→
PlaatsLoppersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loppersum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (8%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Loppersum

Loppersum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Streeksterpad 7, 9917PM Wirdum
Streeksterpad 7
1995 · 123 m²
€ 485.108
Straatbeeld van Rijksweg 39, 9918PC Garrelsweer
Rijksweg 39
1996 · 154 m²
€ 470.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Appelhof 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 465.599 duidelijk in het hogere segment van Loppersum. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Appelhof 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appelhof 1 in Loppersum.

Wat is Appelhof 1 in Loppersum waard?
Appelhof 1 in Loppersum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.599 (bandbreedte € 409.727 – € 521.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loppersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Appelhof 1 in Loppersum?
De verwachte vraagprijs van Appelhof 1 in Loppersum is in juni 2026 € 458.650 (bandbreedte € 435.718 – € 481.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Appelhof 1 in Loppersum?
Voor Appelhof 1 adviseren wij een bod van € 472.653 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appelhof 1 in Loppersum?
De geschatte bruto maandlasten van Appelhof 1 in Loppersum bedragen € 2.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appelhof 1 in Loppersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appelhof 1 in Loppersum is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 36.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appelhof 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loppersum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Appelhof 1 ligt rond € 465.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appelhof 1?
Huishoudens in de buurt van Appelhof 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).