Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 32

7581BZ Losser

Te koop
298 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 913.745
+9,0%
[ € 804.096 – € 1.023.394 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 897.148[ € 852.291 – € 942.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 930.342[ € 883.826 – € 976.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 32 in Losser heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 913.745 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.219Sinds mei +0,8%
+€ 75.53212 maanden +9,0%
+€ 39.98712 mnd vs. NL +4,8%
Sportlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 913.745 voor Sportlaan 32 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 32 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 930.342. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 913.745.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 32
€ 930.342[ € 883.826 – € 976.859 ]
Verkoper houdt over€ 918.858−€ 11.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 951.099+€ 20.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 930.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 918.858

Wat is de vraagprijs?

Sportlaan 32 in Losser staat in te koop voor € 897.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Vraagprijs Sportlaan 32
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 897.148[ € 852.291 – € 942.005 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.011[ € 2.860 – € 3.161 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 419.500[ € 259.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 32 adviseren wij in een bod van € 930.342, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 897.148 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 913.745+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 930.342+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 976.859+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 897.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 32 in Losser bedragen € 4.557 per maand bij een woningwaarde van € 913.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 457.000€ 1.371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.468
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.608.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte298 m²
Perceeloppervlakte987 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 913.745
Verwachte verkoopprijs€ 930.342
Vraagprijs€ 897.148
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Pol 28, 7581CZ Losser
De Pol 28
1985 · 165 m²
€ 421.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 913.745 duidelijk in het hogere segment van Losser-Oost. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 32 in Losser.

Wat is Sportlaan 32 in Losser waard?
Sportlaan 32 in Losser heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 913.745 (bandbreedte € 804.096 – € 1.023.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de vraagprijs van Sportlaan 32 in Losser?
Sportlaan 32 in Losser staat in juni 2026 te koop voor € 897.148. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 32 in Losser?
Voor Sportlaan 32 adviseren wij een bod van € 930.342 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 32 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 32 in Losser bedragen € 4.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 913.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.468 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 32 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 32 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 75.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 32 ligt rond € 913.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.