Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gildehauserweg 11, 7581PE Losser

Woningwaarde Gildehauserweg 11

7581PE Losser

Te koop
245 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 903.767
+10,0%
[ € 795.315 – € 1.012.219 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 880.000[ € 836.000 – € 924.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 926.240[ € 866.096 – € 957.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildehauserweg 11 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 903.767 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.140Sinds september +0,8%
+€ 82.05012 maanden +10,0%
+€ 50.21612 mnd vs. NL +6,1%
Gildehauserweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 903.767 voor Gildehauserweg 11 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildehauserweg 11 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 926.240. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 903.767.

Verwachte verkoopprijs Gildehauserweg 11
€ 926.240[ € 866.096 – € 957.264 ]
Verkoper houdt over€ 914.801−€ 11.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 946.915+€ 20.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 926.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 914.801

Wat is de vraagprijs?

Gildehauserweg 11 in Losser staat in te koop voor € 880.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Vraagprijs Gildehauserweg 11
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 880.000[ € 836.000 – € 924.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.412 – € 3.771 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildehauserweg 11 adviseren wij in een bod van € 926.240, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 880.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 903.767+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 926.240+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 972.552+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildehauserweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 880.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildehauserweg 11 in Losser bedragen € 4.609 per maand bij een woningwaarde van € 903.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.104.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.420
OZB€ 80
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.591.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildehauserweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte814 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 903.767
Verwachte verkoopprijs€ 926.240
Vraagprijs€ 880.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkstraat 30A, 7581GD Losser
Brinkstraat 30A
1977 · 183 m²
€ 426.799
Straatbeeld van Neercasselstraat 56, 7581VT Losser
Neercasselstraat 56
1974 · 163 m²
€ 429.350
Straatbeeld van de Brink 47, 7581JD Losser
de Brink 47
1977 · 151 m²
€ 318.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildehauserweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 903.767 duidelijk in het hogere segment van Losser-Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gildehauserweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildehauserweg 11 in Losser.

Wat is Gildehauserweg 11 in Losser waard?
Gildehauserweg 11 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 903.767 (bandbreedte € 795.315 – € 1.012.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de vraagprijs van Gildehauserweg 11 in Losser?
Gildehauserweg 11 in Losser staat in oktober 2026 te koop voor € 880.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildehauserweg 11 in Losser?
Voor Gildehauserweg 11 adviseren wij een bod van € 926.240 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildehauserweg 11 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Gildehauserweg 11 in Losser bedragen € 4.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 903.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.420 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildehauserweg 11 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildehauserweg 11 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 82.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildehauserweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Gildehauserweg 11 ligt rond € 903.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildehauserweg 11?
Huishoudens in de buurt van Gildehauserweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.