Woningwaarde Tuinstraat 6

7581CB Losser

275 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 2.222Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 610.943

+10,0%

[ € 537.630 – € 684.256 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 598.648[ € 568.716 – € 628.580 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 623.490[ € 592.033 – € 654.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinstraat 6 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.943 (€ 2.222 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.826Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 55.46512 maanden +10,0%+10,0%

+€ 33.94512 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Tuinstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.943 voor Tuinstraat 6 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinstraat 6 in Losser heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 623.490. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 610.943.

Verwachte verkoopprijs Tuinstraat 6

€ 623.490[ € 592.033 – € 654.352 ]

Verkoper houdt over€ 615.382−€ 8.108 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 638.110+€ 14.620 kosten koper

Verkoopprijs€ 623.490

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.858

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 615.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuinstraat 6 in Losser heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 598.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.177 per m².

Verwachte vraagprijs Tuinstraat 6

Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.

€ 598.648[ € 568.716 – € 628.580 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.177[ € 2.068 – € 2.286 ]

Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost

€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 623.490, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 598.648 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.943+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 623.490+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 654.665+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 598.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinstraat 6 in Losser bedragen € 3.159 per maand bij een woningwaarde van € 610.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 811.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.159/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.988

OZB€ 54

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 3.159

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte275 m²

Perceeloppervlakte1.049 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.943

Verwachte verkoopprijs€ 623.490

Verwachte vraagprijs€ 598.648

Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→

PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (980 kWh/jr)Teruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (18%)

C (25%)

D (9%)

E (6%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation11,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tuinstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.943 duidelijk in het hogere segment van Losser-Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tuinstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinstraat 6 in Losser.

Wat is Tuinstraat 6 in Losser waard?

Tuinstraat 6 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.943 (bandbreedte € 537.630 – € 684.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tuinstraat 6 in Losser?

De verwachte vraagprijs van Tuinstraat 6 in Losser is in oktober 2026 € 598.648 (bandbreedte € 568.716 – € 628.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.222.

Hoeveel moet ik overbieden op Tuinstraat 6 in Losser?

Voor Tuinstraat 6 adviseren wij een bod van € 623.490 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tuinstraat 6 in Losser?

De geschatte bruto maandlasten van Tuinstraat 6 in Losser bedragen € 3.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.988 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tuinstraat 6 in Losser zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tuinstraat 6 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 55.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Tuinstraat 6 ligt rond € 610.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tuinstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Tuinstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.