Huiswaardemeter

Woningwaarde Ludgeruslaan 15

7581DE Losser

207 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.259
+10,0%
[ € 662.868 – € 843.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.281[ € 701.367 – € 775.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.541[ € 730.123 – € 806.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Ludgeruslaan 15 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.259 (€ 3.639 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.951Sinds september +0,8%
+€ 68.38612 maanden +10,0%
+€ 41.85312 mnd vs. NL +6,1%
Ludgeruslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.259 voor Ludgeruslaan 15 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ludgeruslaan 15 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.541. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 753.259.

Verwachte verkoopprijs Ludgeruslaan 15
€ 768.541[ € 730.123 – € 806.978 ]
Verkoper houdt over€ 758.837−€ 9.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.062+€ 17.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ludgeruslaan 15 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.567 per m².

Verwachte vraagprijs Ludgeruslaan 15
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 738.281[ € 701.367 – € 775.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.567[ € 3.388 – € 3.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ludgeruslaan 15 adviseren wij in een bod van € 768.541, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 738.281 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.259+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.541+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.968+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ludgeruslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 738.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ludgeruslaan 15 in Losser bedragen € 3.850 per maand bij een woningwaarde van € 753.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.684
OZB€ 66
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.326.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ludgeruslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.259
Verwachte verkoopprijs€ 768.541
Verwachte vraagprijs€ 738.281
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkstraat 30A, 7581GD Losser
Brinkstraat 30A
1977 · 183 m²
€ 426.799
Straatbeeld van Neercasselstraat 56, 7581VT Losser
Neercasselstraat 56
1974 · 163 m²
€ 429.350
Straatbeeld van Gildehauserweg 11, 7581PE Losser
Gildehauserweg 11
1968 · 245 m²
€ 903.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ludgeruslaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 753.259 duidelijk in het hogere segment van Losser-Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ludgeruslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ludgeruslaan 15 in Losser.

Wat is Ludgeruslaan 15 in Losser waard?
Ludgeruslaan 15 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.259 (bandbreedte € 662.868 – € 843.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ludgeruslaan 15 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Ludgeruslaan 15 in Losser is in oktober 2026 € 738.281 (bandbreedte € 701.367 – € 775.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Ludgeruslaan 15 in Losser?
Voor Ludgeruslaan 15 adviseren wij een bod van € 768.541 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ludgeruslaan 15 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Ludgeruslaan 15 in Losser bedragen € 3.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.684 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ludgeruslaan 15 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ludgeruslaan 15 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 68.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ludgeruslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Ludgeruslaan 15 ligt rond € 753.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ludgeruslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Ludgeruslaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.