Huiswaardemeter

Woningwaarde Ludgeruslaan 19

7581DE Losser

186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.563
+10,0%
[ € 517.935 – € 659.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.846[ € 548.004 – € 605.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.518[ € 575.952 – € 636.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Ludgeruslaan 19 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.563 (€ 3.164 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.650Sinds september +0,8%
+€ 53.43412 maanden +10,0%
+€ 32.70212 mnd vs. NL +6,1%
Ludgeruslaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.563 voor Ludgeruslaan 19 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ludgeruslaan 19 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.518. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 588.563.

Verwachte verkoopprijs Ludgeruslaan 19
€ 600.518[ € 575.952 – € 636.578 ]
Verkoper houdt over€ 592.662−€ 7.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.678+€ 14.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ludgeruslaan 19 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.101 per m².

Verwachte vraagprijs Ludgeruslaan 19
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 576.846[ € 548.004 – € 605.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.101[ € 2.946 – € 3.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ludgeruslaan 19 adviseren wij in een bod van € 600.518, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 576.846 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.563+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.518+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.544+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ludgeruslaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 576.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ludgeruslaan 19 in Losser bedragen € 3.025 per maand bij een woningwaarde van € 588.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.878
OZB€ 52
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ludgeruslaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte608 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.563
Verwachte verkoopprijs€ 600.518
Verwachte vraagprijs€ 576.846
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkstraat 30A, 7581GD Losser
Brinkstraat 30A
1977 · 183 m²
€ 426.799
Straatbeeld van Neercasselstraat 56, 7581VT Losser
Neercasselstraat 56
1974 · 163 m²
€ 429.350
Straatbeeld van de Brink 47, 7581JD Losser
de Brink 47
1977 · 151 m²
€ 318.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ludgeruslaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.563 duidelijk in het hogere segment van Losser-Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ludgeruslaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ludgeruslaan 19 in Losser.

Wat is Ludgeruslaan 19 in Losser waard?
Ludgeruslaan 19 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.563 (bandbreedte € 517.935 – € 659.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ludgeruslaan 19 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Ludgeruslaan 19 in Losser is in oktober 2026 € 576.846 (bandbreedte € 548.004 – € 605.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Ludgeruslaan 19 in Losser?
Voor Ludgeruslaan 19 adviseren wij een bod van € 600.518 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ludgeruslaan 19 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Ludgeruslaan 19 in Losser bedragen € 3.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.878 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ludgeruslaan 19 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ludgeruslaan 19 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 53.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ludgeruslaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Ludgeruslaan 19 ligt rond € 588.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ludgeruslaan 19?
Huishoudens in de buurt van Ludgeruslaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.