Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloppenstraat 85A

7581EB Losser

Te koop
77 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.956
+9,0%
[ € 235.801 – € 300.111 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 260.683[ € 247.649 – € 273.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.887[ € 261.517 – € 289.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloppenstraat 85A in Losser heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 267.956 (€ 3.480 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.117Sinds mei +0,8%
+€ 22.15012 maanden +9,0%
+€ 11.72612 mnd vs. NL +4,8%
Kloppenstraat 85A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.956 voor Kloppenstraat 85A in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloppenstraat 85A in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.887. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 267.956.

Verwachte verkoopprijs Kloppenstraat 85A
€ 275.887[ € 261.517 – € 289.045 ]
Verkoper houdt over€ 271.602−€ 4.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.555+€ 7.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.602

Wat is de vraagprijs?

Kloppenstraat 85A in Losser staat in te koop voor € 260.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.385 per m².

Vraagprijs Kloppenstraat 85A
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 260.683[ € 247.649 – € 273.717 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.385[ € 3.216 – € 3.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 419.500[ € 259.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloppenstraat 85A adviseren wij in een bod van € 275.887, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 260.683 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.956+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.887+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.681+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloppenstraat 85A zal in bij een vraagprijs van € 260.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloppenstraat 85A in Losser bedragen € 1.386 per maand bij een woningwaarde van € 267.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.310
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloppenstraat 85A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.956
Verwachte verkoopprijs€ 275.887
Vraagprijs€ 260.683
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gronausestraat 55, 7581CD Losser
Gronausestraat 55
1980 · 91 m²
€ 352.788
Straatbeeld van Zonnedauwhof 20, 7581VG Losser
Zonnedauwhof 20
1974 · 116 m²
€ 313.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.956 is Kloppenstraat 85A een van de meer betaalbare woningen in Losser-Oost. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kloppenstraat 85A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloppenstraat 85A in Losser.

Wat is Kloppenstraat 85A in Losser waard?
Kloppenstraat 85A in Losser heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.956 (bandbreedte € 235.801 – € 300.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de vraagprijs van Kloppenstraat 85A in Losser?
Kloppenstraat 85A in Losser staat in juni 2026 te koop voor € 260.683. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloppenstraat 85A in Losser?
Voor Kloppenstraat 85A adviseren wij een bod van € 275.887 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloppenstraat 85A in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Kloppenstraat 85A in Losser bedragen € 1.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.310 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloppenstraat 85A in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloppenstraat 85A in Losser is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 22.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloppenstraat 85A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Kloppenstraat 85A ligt rond € 267.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloppenstraat 85A?
Huishoudens in de buurt van Kloppenstraat 85A besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.