Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloppenstraat 90

7581EE Losser

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.512
+10,0%
[ € 271.491 – € 345.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.934[ € 284.937 – € 314.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.335[ € 301.178 – € 332.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloppenstraat 90 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.512 (€ 3.085 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.437Sinds september +0,8%
+€ 28.00912 maanden +10,0%
+€ 17.14212 mnd vs. NL +6,1%
Kloppenstraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.512 voor Kloppenstraat 90 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloppenstraat 90 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.335. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 308.512.

Verwachte verkoopprijs Kloppenstraat 90
€ 317.335[ € 301.178 – € 332.882 ]
Verkoper houdt over€ 312.594−€ 4.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.832+€ 8.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloppenstraat 90 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.999 per m².

Verwachte vraagprijs Kloppenstraat 90
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 299.934[ € 284.937 – € 314.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.999[ € 2.849 – € 3.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloppenstraat 90 adviseren wij in een bod van € 317.335, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 299.934 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.512+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.335+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.202+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloppenstraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 299.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloppenstraat 90 in Losser bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 308.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloppenstraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.512
Verwachte verkoopprijs€ 317.335
Verwachte vraagprijs€ 299.934
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenstraat 3, 7581BJ Losser
Steenstraat 3
1965 · 110 m²
€ 338.562
Straatbeeld van de Brink 41, 7581JD Losser
de Brink 41
1977 · 98 m²
€ 348.323
Straatbeeld van Molenstraat 90, 7581BR Losser
Molenstraat 90
1940 · 100 m²
€ 348.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.512 is Kloppenstraat 90 een van de meer betaalbare woningen in Losser-Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloppenstraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloppenstraat 90 in Losser.

Wat is Kloppenstraat 90 in Losser waard?
Kloppenstraat 90 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.512 (bandbreedte € 271.491 – € 345.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloppenstraat 90 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Kloppenstraat 90 in Losser is in oktober 2026 € 299.934 (bandbreedte € 284.937 – € 314.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloppenstraat 90 in Losser?
Voor Kloppenstraat 90 adviseren wij een bod van € 317.335 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloppenstraat 90 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Kloppenstraat 90 in Losser bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloppenstraat 90 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloppenstraat 90 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 28.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloppenstraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Kloppenstraat 90 ligt rond € 308.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloppenstraat 90?
Huishoudens in de buurt van Kloppenstraat 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.