Huiswaardemeter

Woningwaarde Buizerdstraat 16

7581EM Losser

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.601
+10,0%
[ € 282.129 – € 359.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.755[ € 296.167 – € 327.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.698[ € 313.049 – € 346.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Buizerdstraat 16 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.601 (€ 3.174 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.533Sinds september +0,8%
+€ 29.10612 maanden +10,0%
+€ 17.81312 mnd vs. NL +6,1%
Buizerdstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.601 voor Buizerdstraat 16 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buizerdstraat 16 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.698. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 320.601.

Verwachte verkoopprijs Buizerdstraat 16
€ 329.698[ € 313.049 – € 346.002 ]
Verkoper houdt over€ 324.821−€ 4.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.442+€ 8.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buizerdstraat 16 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.087 per m².

Verwachte vraagprijs Buizerdstraat 16
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 311.755[ € 296.167 – € 327.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.087[ € 2.932 – € 3.241 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buizerdstraat 16 adviseren wij in een bod van € 329.698, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 311.755 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.601+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.698+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.183+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buizerdstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 311.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buizerdstraat 16 in Losser bedragen € 1.671 per maand bij een woningwaarde van € 320.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.568
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buizerdstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.601
Verwachte verkoopprijs€ 329.698
Verwachte vraagprijs€ 311.755
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 90, 7581BR Losser
Molenstraat 90
1940 · 100 m²
€ 348.333
Straatbeeld van Steenstraat 3, 7581BJ Losser
Steenstraat 3
1965 · 110 m²
€ 338.562
Straatbeeld van Scholtinkstraat 208, 7581GX Losser
Scholtinkstraat 208
1959 · 123 m²
€ 307.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buizerdstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.601 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-Oost willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Buizerdstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buizerdstraat 16 in Losser.

Wat is Buizerdstraat 16 in Losser waard?
Buizerdstraat 16 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.601 (bandbreedte € 282.129 – € 359.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buizerdstraat 16 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Buizerdstraat 16 in Losser is in oktober 2026 € 311.755 (bandbreedte € 296.167 – € 327.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Buizerdstraat 16 in Losser?
Voor Buizerdstraat 16 adviseren wij een bod van € 329.698 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buizerdstraat 16 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Buizerdstraat 16 in Losser bedragen € 1.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.568 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buizerdstraat 16 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buizerdstraat 16 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 29.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buizerdstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Buizerdstraat 16 ligt rond € 320.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buizerdstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Buizerdstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.