Huiswaardemeter

Woningwaarde Paasdijk 1

7581PD Losser

Te koop
227 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 794.423
+10,0%
[ € 699.092 – € 889.754 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.381[ € 766.436 – € 847.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Paasdijk 1 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 794.423 (€ 3.500 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.276Sinds september +0,8%
+€ 72.12312 maanden +10,0%
+€ 44.14012 mnd vs. NL +6,1%
Paasdijk 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.423 voor Paasdijk 1 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paasdijk 1 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.381. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 794.423.

Verwachte verkoopprijs Paasdijk 1
€ 810.381[ € 766.436 – € 847.114 ]
Verkoper houdt over€ 800.217−€ 10.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.739+€ 18.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.217

Wat is de vraagprijs?

Paasdijk 1 in Losser staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.414 per m².

Vraagprijs Paasdijk 1
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.414[ € 3.243 – € 3.585 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paasdijk 1 adviseren wij in een bod van € 810.381, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 794.423+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.381+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.900+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paasdijk 1 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paasdijk 1 in Losser bedragen € 4.060 per maand bij een woningwaarde van € 794.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.885
OZB€ 70
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.398.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paasdijk 1

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte524 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 794.423
Verwachte verkoopprijs€ 810.381
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkstraat 30A, 7581GD Losser
Brinkstraat 30A
1977 · 183 m²
€ 426.799
Straatbeeld van de Brink 47, 7581JD Losser
de Brink 47
1977 · 151 m²
€ 318.534
Straatbeeld van de Brink 75, 7581JD Losser
de Brink 75
1996 · 116 m²
€ 489.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paasdijk 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 794.423 duidelijk in het hogere segment van Losser-Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Paasdijk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paasdijk 1 in Losser.

Wat is Paasdijk 1 in Losser waard?
Paasdijk 1 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 794.423 (bandbreedte € 699.092 – € 889.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de vraagprijs van Paasdijk 1 in Losser?
Paasdijk 1 in Losser staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Paasdijk 1 in Losser?
Voor Paasdijk 1 adviseren wij een bod van € 810.381 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paasdijk 1 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Paasdijk 1 in Losser bedragen € 4.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 794.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.885 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paasdijk 1 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paasdijk 1 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 72.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paasdijk 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Paasdijk 1 ligt rond € 794.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paasdijk 1?
Huishoudens in de buurt van Paasdijk 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.