Woningwaarde Gildehauserweg 18

7581PG Losser

246 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 2.287Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 562.485

+10,0%

[ € 494.987 – € 629.983 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 548.211[ € 520.800 – € 575.622 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 577.131[ € 547.882 – € 605.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildehauserweg 18 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.485 (€ 2.287 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.444Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 51.06612 maanden +10,0%+10,0%

+€ 31.25312 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Gildehauserweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.485 voor Gildehauserweg 18 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildehauserweg 18 in Losser heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 577.131. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 562.485.

Verwachte verkoopprijs Gildehauserweg 18

€ 577.131[ € 547.882 – € 605.554 ]

Verkoper houdt over€ 569.533−€ 7.598 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 590.824+€ 13.693 kosten koper

Verkoopprijs€ 577.131

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.348

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 569.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildehauserweg 18 in Losser heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 548.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.229 per m².

Verwachte vraagprijs Gildehauserweg 18

Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.

€ 548.211[ € 520.800 – € 575.622 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.229[ € 2.117 – € 2.340 ]

Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost

€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildehauserweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 577.131, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 548.211 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.485+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 577.131+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 605.988+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildehauserweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 548.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildehauserweg 18 in Losser bedragen € 2.911 per maand bij een woningwaarde van € 562.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 762.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.911/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751

OZB€ 50

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 2.911

Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildehauserweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte246 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.485

Verwachte verkoopprijs€ 577.131

Verwachte vraagprijs€ 548.211

Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→

PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (980 kWh/jr)Teruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (18%)

C (25%)

D (9%)

E (6%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation11,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildehauserweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.485 duidelijk in het hogere segment van Losser-Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gildehauserweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildehauserweg 18 in Losser.

Wat is Gildehauserweg 18 in Losser waard?

Gildehauserweg 18 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.485 (bandbreedte € 494.987 – € 629.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gildehauserweg 18 in Losser?

De verwachte vraagprijs van Gildehauserweg 18 in Losser is in oktober 2026 € 548.211 (bandbreedte € 520.800 – € 575.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.287.

Hoeveel moet ik overbieden op Gildehauserweg 18 in Losser?

Voor Gildehauserweg 18 adviseren wij een bod van € 577.131 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gildehauserweg 18 in Losser?

De geschatte bruto maandlasten van Gildehauserweg 18 in Losser bedragen € 2.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gildehauserweg 18 in Losser zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gildehauserweg 18 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 51.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildehauserweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Gildehauserweg 18 ligt rond € 562.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gildehauserweg 18?

Huishoudens in de buurt van Gildehauserweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.