Huiswaardemeter

Woningwaarde Denekamperdijk 4

7581PJ Losser

219 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.554
+10,0%
[ € 445.768 – € 567.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.609[ € 468.929 – € 518.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.838[ € 493.313 – € 545.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Denekamperdijk 4 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.554 (€ 2.313 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.002Sinds september +0,8%
+€ 45.98812 maanden +10,0%
+€ 28.14512 mnd vs. NL +6,1%
Denekamperdijk 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.554 voor Denekamperdijk 4 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denekamperdijk 4 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.838. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 506.554.

Verwachte verkoopprijs Denekamperdijk 4
€ 519.838[ € 493.313 – € 545.240 ]
Verkoper houdt over€ 512.870−€ 6.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.385+€ 12.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Denekamperdijk 4 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.254 per m².

Verwachte vraagprijs Denekamperdijk 4
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 493.609[ € 468.929 – € 518.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.254[ € 2.141 – € 2.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denekamperdijk 4 adviseren wij in een bod van € 519.838, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 493.609 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.554+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.838+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.830+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denekamperdijk 4 zal in bij een vraagprijs van € 493.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denekamperdijk 4 in Losser bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 506.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 45
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denekamperdijk 4

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.554
Verwachte verkoopprijs€ 519.838
Verwachte vraagprijs€ 493.609
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildehauserweg 11, 7581PE Losser
Gildehauserweg 11
1968 · 245 m²
€ 903.767
Straatbeeld van Brinkstraat 30A, 7581GD Losser
Brinkstraat 30A
1977 · 183 m²
€ 426.799
Straatbeeld van Neercasselstraat 56, 7581VT Losser
Neercasselstraat 56
1974 · 163 m²
€ 429.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Denekamperdijk 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.554 duidelijk in het hogere segment van Losser-Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Denekamperdijk 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denekamperdijk 4 in Losser.

Wat is Denekamperdijk 4 in Losser waard?
Denekamperdijk 4 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.554 (bandbreedte € 445.768 – € 567.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Denekamperdijk 4 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Denekamperdijk 4 in Losser is in oktober 2026 € 493.609 (bandbreedte € 468.929 – € 518.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Denekamperdijk 4 in Losser?
Voor Denekamperdijk 4 adviseren wij een bod van € 519.838 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denekamperdijk 4 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Denekamperdijk 4 in Losser bedragen € 2.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denekamperdijk 4 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denekamperdijk 4 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 45.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denekamperdijk 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Denekamperdijk 4 ligt rond € 506.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denekamperdijk 4?
Huishoudens in de buurt van Denekamperdijk 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.