Huiswaardemeter

Woningwaarde Flamingostraat 3

7581SP Losser

Te koop
126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.659
+9,3%
[ € 280.420 – € 356.898 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.187[ € 310.698 – € 343.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Flamingostraat 3 in Losser heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 318.659 (€ 2.529 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.517Sinds juli +0,8%
+€ 27.02612 maanden +9,3%
+€ 16.72512 mnd vs. NL +5,7%
Flamingostraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.659 voor Flamingostraat 3 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flamingostraat 3 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.187. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 318.659.

Verwachte verkoopprijs Flamingostraat 3
€ 327.187[ € 310.698 – € 343.403 ]
Verkoper houdt over€ 322.338−€ 4.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.881+€ 8.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.338

Wat is de vraagprijs?

Flamingostraat 3 in Losser staat in te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.460 per m².

Vraagprijs Flamingostraat 3
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.460[ € 2.337 – € 2.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 444.350[ € 259.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flamingostraat 3 adviseren wij in een bod van € 327.187, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.659+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.187+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.546+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flamingostraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flamingostraat 3 in Losser bedragen € 1.667 per maand bij een woningwaarde van € 318.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.558
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flamingostraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.659
Verwachte verkoopprijs€ 327.187
Vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnedauwhof 20, 7581VG Losser
Zonnedauwhof 20
1974 · 116 m²
€ 314.612
Straatbeeld van Scholtinkstraat 208, 7581GX Losser
Scholtinkstraat 208
1959 · 123 m²
€ 328.483
Straatbeeld van Gentiaanhof 7, 7581VP Losser
Gentiaanhof 7
1974 · 116 m²
€ 387.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Flamingostraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.659 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-Oost willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Flamingostraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flamingostraat 3 in Losser.

Wat is Flamingostraat 3 in Losser waard?
Flamingostraat 3 in Losser heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.659 (bandbreedte € 280.420 – € 356.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de vraagprijs van Flamingostraat 3 in Losser?
Flamingostraat 3 in Losser staat in augustus 2026 te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Flamingostraat 3 in Losser?
Voor Flamingostraat 3 adviseren wij een bod van € 327.187 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flamingostraat 3 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Flamingostraat 3 in Losser bedragen € 1.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.558 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flamingostraat 3 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flamingostraat 3 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 27.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flamingostraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Flamingostraat 3 ligt rond € 318.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flamingostraat 3?
Huishoudens in de buurt van Flamingostraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.