Woningwaarde Scharrenburgersteeg 6A

6741LT Lunteren

53 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 6.182Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 327.666

+13,5%

[ € 288.346 – € 366.986 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 319.164[ € 303.206 – € 335.122 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 336.394[ € 319.276 – € 352.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Scharrenburgersteeg 6A in Lunteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.666 (€ 6.182 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.432Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 38.88912 maanden +13,5%+13,5%

+€ 27.70112 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Scharrenburgersteeg 6A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.666 voor Scharrenburgersteeg 6A in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scharrenburgersteeg 6A in Lunteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 336.394. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.666.

Verwachte verkoopprijs Scharrenburgersteeg 6A

€ 336.394[ € 319.276 – € 352.883 ]

Verkoper houdt over€ 331.444−€ 4.950 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 345.272+€ 8.878 kosten koper

Verkoopprijs€ 336.394

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.700

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 331.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scharrenburgersteeg 6A in Lunteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 319.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.022 per m².

Verwachte vraagprijs Scharrenburgersteeg 6A

Onder gem. in LunterenBoven gem.

€ 319.164[ € 303.206 – € 335.122 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.022[ € 5.721 – € 6.323 ]

Gem. vraagprijs in Lunteren

€ 913.583[ € 285.000 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scharrenburgersteeg 6A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 336.394, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 319.164 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.666+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 336.394+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 353.214+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scharrenburgersteeg 6A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 319.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scharrenburgersteeg 6A in Lunteren bedragen € 1.680 per maand bij een woningwaarde van € 327.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 528.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.680/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602

OZB€ 24

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.680

Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Scharrenburgersteeg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte53 m²

Perceeloppervlakte1.980 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.666

Verwachte verkoopprijs€ 336.394

Verwachte vraagprijs€ 319.164

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtLunterse Veld→

PlaatsLunteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lunterse Veld besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.530 kWh/jr)Elektriciteit(4.530 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.220 kWh/jr)Teruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (13%)

C (16%)

D (6%)

E (7%)

F (4%)

G (10%)

Wonen in Lunterse Veld

Lunterse Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation8,9 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.666 is Scharrenburgersteeg 6A een van de meer betaalbare woningen in Lunterse Veld. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scharrenburgersteeg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scharrenburgersteeg 6A in Lunteren.

Wat is Scharrenburgersteeg 6A in Lunteren waard?

Scharrenburgersteeg 6A in Lunteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.666 (bandbreedte € 288.346 – € 366.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lunterse Veld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Scharrenburgersteeg 6A in Lunteren?

De verwachte vraagprijs van Scharrenburgersteeg 6A in Lunteren is in oktober 2026 € 319.164 (bandbreedte € 303.206 – € 335.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.182.

Hoeveel moet ik overbieden op Scharrenburgersteeg 6A in Lunteren?

Voor Scharrenburgersteeg 6A adviseren wij een bod van € 336.394 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Scharrenburgersteeg 6A in Lunteren?

De geschatte bruto maandlasten van Scharrenburgersteeg 6A in Lunteren bedragen € 1.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Scharrenburgersteeg 6A in Lunteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Scharrenburgersteeg 6A in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 38.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scharrenburgersteeg 6A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lunterse Veld is € 823.000. De geschatte marktwaarde van Scharrenburgersteeg 6A ligt rond € 327.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Scharrenburgersteeg 6A?

Huishoudens in de buurt van Scharrenburgersteeg 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lunterse Veld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.