Huiswaardemeter

Woningwaarde Vaarkamper Engweg 116

6741XZ Lunteren

Te koop
100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.575
+12,5%
[ € 517.946 – € 659.204 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 574.423[ € 545.702 – € 603.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.650[ € 572.441 – € 632.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaarkamper Engweg 116 in Lunteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 588.575 (€ 5.886 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.164Sinds mei +1,1%
+€ 65.19312 maanden +12,5%
+€ 42.99812 mnd vs. NL +8,2%
Vaarkamper Engweg 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.575 voor Vaarkamper Engweg 116 in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaarkamper Engweg 116 in Lunteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.650. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 588.575.

Verwachte verkoopprijs Vaarkamper Engweg 116
€ 602.650[ € 572.441 – € 632.698 ]
Verkoper houdt over€ 594.771−€ 7.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.853+€ 14.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.771

Wat is de vraagprijs?

Vaarkamper Engweg 116 in Lunteren staat in te koop voor € 574.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.744 per m².

Vraagprijs Vaarkamper Engweg 116
Onder gem. in buurt WormshoefBoven gem.
€ 574.423[ € 545.702 – € 603.144 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.744[ € 5.457 – € 6.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wormshoef
€ 722.444[ € 425.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaarkamper Engweg 116 adviseren wij in een bod van € 602.650, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 574.423 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.575+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.650+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.783+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaarkamper Engweg 116 zal in bij een vraagprijs van € 574.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaarkamper Engweg 116 in Lunteren bedragen € 2.943 per maand bij een woningwaarde van € 588.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.878
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaarkamper Engweg 116

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.575
Verwachte verkoopprijs€ 602.650
Vraagprijs€ 574.423
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWormshoef→
PlaatsLunteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormshoef besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (19%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wormshoef

Wormshoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vitterweg 3, 6741JN Lunteren
Vitterweg 3
1964 · 115 m²
€ 469.136
Straatbeeld van Veenstraat 3A, 6741EC Lunteren
Veenstraat 3A
1953 · 137 m²
€ 900.616
Straatbeeld van Engweg 32, 6741CZ Lunteren
Engweg 32
1971 · 106 m²
€ 613.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.575 ligt Vaarkamper Engweg 116 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wormshoef. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vaarkamper Engweg 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaarkamper Engweg 116 in Lunteren.

Wat is Vaarkamper Engweg 116 in Lunteren waard?
Vaarkamper Engweg 116 in Lunteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.575 (bandbreedte € 517.946 – € 659.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wormshoef.
Wat is de vraagprijs van Vaarkamper Engweg 116 in Lunteren?
Vaarkamper Engweg 116 in Lunteren staat in juni 2026 te koop voor € 574.423. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaarkamper Engweg 116 in Lunteren?
Voor Vaarkamper Engweg 116 adviseren wij een bod van € 602.650 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaarkamper Engweg 116 in Lunteren?
De geschatte bruto maandlasten van Vaarkamper Engweg 116 in Lunteren bedragen € 3.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.878 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaarkamper Engweg 116 in Lunteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaarkamper Engweg 116 in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 65.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaarkamper Engweg 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormshoef is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Vaarkamper Engweg 116 ligt rond € 588.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vaarkamper Engweg 116?
Huishoudens in de buurt van Vaarkamper Engweg 116 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wormshoef heeft 12% van de woningen zonnepanelen.