Huiswaardemeter

Woningwaarde Baron Mackaystraat 5

6741ZD Lunteren

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 6.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.564
+13,5%
[ € 609.456 – € 775.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.159[ € 645.201 – € 713.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.233[ € 670.364 – € 740.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Baron Mackaystraat 5 in Lunteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.564 (€ 6.022 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.253Sinds september +1,1%
+€ 82.19712 maanden +13,5%
+€ 58.55112 mnd vs. NL +9,6%
Baron Mackaystraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.564 voor Baron Mackaystraat 5 in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baron Mackaystraat 5 in Lunteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.233. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 692.564.

Verwachte verkoopprijs Baron Mackaystraat 5
€ 706.233[ € 670.364 – € 740.929 ]
Verkoper houdt over€ 697.214−€ 9.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.508+€ 16.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baron Mackaystraat 5 in Lunteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.906 per m².

Verwachte vraagprijs Baron Mackaystraat 5
Onder gem. in buurt WormshoefBoven gem.
€ 679.159[ € 645.201 – € 713.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.906[ € 5.610 – € 6.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wormshoef
€ 775.167[ € 445.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baron Mackaystraat 5 adviseren wij in een bod van € 706.233, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 679.159 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.564+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.233+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.545+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baron Mackaystraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 679.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baron Mackaystraat 5 in Lunteren bedragen € 3.505 per maand bij een woningwaarde van € 692.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.387
OZB€ 50
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baron Mackaystraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.564
Verwachte verkoopprijs€ 706.233
Verwachte vraagprijs€ 679.159
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWormshoef→
PlaatsLunteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormshoef besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wormshoef

Wormshoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 11, 6741CV Lunteren
Oranjestraat 11
1985 · 100 m²
€ 664.986
Straatbeeld van Vitterweg 3, 6741JN Lunteren
Vitterweg 3
1964 · 115 m²
€ 474.329
Straatbeeld van Engweg 32, 6741CZ Lunteren
Engweg 32
1971 · 106 m²
€ 620.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baron Mackaystraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.564 duidelijk in het hogere segment van Wormshoef. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Baron Mackaystraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baron Mackaystraat 5 in Lunteren.

Wat is Baron Mackaystraat 5 in Lunteren waard?
Baron Mackaystraat 5 in Lunteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.564 (bandbreedte € 609.456 – € 775.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wormshoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baron Mackaystraat 5 in Lunteren?
De verwachte vraagprijs van Baron Mackaystraat 5 in Lunteren is in oktober 2026 € 679.159 (bandbreedte € 645.201 – € 713.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Baron Mackaystraat 5 in Lunteren?
Voor Baron Mackaystraat 5 adviseren wij een bod van € 706.233 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baron Mackaystraat 5 in Lunteren?
De geschatte bruto maandlasten van Baron Mackaystraat 5 in Lunteren bedragen € 3.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.387 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baron Mackaystraat 5 in Lunteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baron Mackaystraat 5 in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 82.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baron Mackaystraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormshoef is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Baron Mackaystraat 5 ligt rond € 692.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baron Mackaystraat 5?
Huishoudens in de buurt van Baron Mackaystraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wormshoef heeft 12% van de woningen zonnepanelen.