Huiswaardemeter

Woningwaarde Westelijke Parallelweg 8

6741ZM Lunteren

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.465
+13,5%
[ € 671.849 – € 855.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.303[ € 711.838 – € 786.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.894[ € 738.888 – € 816.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Westelijke Parallelweg 8 in Lunteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.465 (€ 5.655 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.996Sinds september +1,1%
+€ 90.61212 maanden +13,5%
+€ 64.54512 mnd vs. NL +9,6%
Westelijke Parallelweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.465 voor Westelijke Parallelweg 8 in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westelijke Parallelweg 8 in Lunteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.894. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 763.465.

Verwachte verkoopprijs Westelijke Parallelweg 8
€ 777.894[ € 738.888 – € 816.665 ]
Verkoper houdt over€ 768.087−€ 9.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.602+€ 17.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westelijke Parallelweg 8 in Lunteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.550 per m².

Verwachte vraagprijs Westelijke Parallelweg 8
Onder gem. in buurt WormshoefBoven gem.
€ 749.303[ € 711.838 – € 786.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.550[ € 5.273 – € 5.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wormshoef
€ 775.167[ € 445.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westelijke Parallelweg 8 adviseren wij in een bod van € 777.894, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 749.303 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.465+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.894+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.789+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westelijke Parallelweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 749.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westelijke Parallelweg 8 in Lunteren bedragen € 3.861 per maand bij een woningwaarde van € 763.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.733
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.343.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westelijke Parallelweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte551 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.465
Verwachte verkoopprijs€ 777.894
Verwachte vraagprijs€ 749.303
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWormshoef→
PlaatsLunteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormshoef besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wormshoef

Wormshoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 12, 6741XG Lunteren
Thorbeckestraat 12
1935 · 189 m²
€ 826.861
Straatbeeld van Veenstraat 3A, 6741EC Lunteren
Veenstraat 3A
1953 · 137 m²
€ 910.586
Straatbeeld van Hugo de Vriespark 5, 6741CM Lunteren
Hugo de Vriespark 5
1950 · 103 m²
€ 908.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westelijke Parallelweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.465 duidelijk in het hogere segment van Wormshoef. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Westelijke Parallelweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westelijke Parallelweg 8 in Lunteren.

Wat is Westelijke Parallelweg 8 in Lunteren waard?
Westelijke Parallelweg 8 in Lunteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.465 (bandbreedte € 671.849 – € 855.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wormshoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westelijke Parallelweg 8 in Lunteren?
De verwachte vraagprijs van Westelijke Parallelweg 8 in Lunteren is in oktober 2026 € 749.303 (bandbreedte € 711.838 – € 786.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Westelijke Parallelweg 8 in Lunteren?
Voor Westelijke Parallelweg 8 adviseren wij een bod van € 777.894 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westelijke Parallelweg 8 in Lunteren?
De geschatte bruto maandlasten van Westelijke Parallelweg 8 in Lunteren bedragen € 3.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.733 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westelijke Parallelweg 8 in Lunteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westelijke Parallelweg 8 in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 90.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westelijke Parallelweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormshoef is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Westelijke Parallelweg 8 ligt rond € 763.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westelijke Parallelweg 8?
Huishoudens in de buurt van Westelijke Parallelweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wormshoef heeft 12% van de woningen zonnepanelen.