Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankespoorselandweg 27

6741ZZ Lunteren

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.277
+13,5%
[ € 617.124 – € 785.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.048[ € 676.129 – € 747.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankespoorselandweg 27 in Lunteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.277 (€ 4.411 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.345Sinds september +1,1%
+€ 83.23112 maanden +13,5%
+€ 59.28712 mnd vs. NL +9,6%
Blankespoorselandweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.277 voor Blankespoorselandweg 27 in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankespoorselandweg 27 in Lunteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.048. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 701.277.

Verwachte verkoopprijs Blankespoorselandweg 27
€ 718.048[ € 676.129 – € 747.301 ]
Verkoper houdt over€ 708.899−€ 9.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.559+€ 16.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankespoorselandweg 27 in Lunteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.308 per m².

Verwachte vraagprijs Blankespoorselandweg 27
Onder gem. in buurt WormshoefBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.308[ € 4.093 – € 4.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wormshoef
€ 775.167[ € 445.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankespoorselandweg 27 adviseren wij in een bod van € 718.048, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.277+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.048+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.950+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankespoorselandweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankespoorselandweg 27 in Lunteren bedragen € 3.559 per maand bij een woningwaarde van € 701.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.429
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.234.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankespoorselandweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.277
Verwachte verkoopprijs€ 718.048
Verwachte vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWormshoef→
PlaatsLunteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormshoef besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wormshoef

Wormshoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 11, 6741CV Lunteren
Oranjestraat 11
1985 · 100 m²
€ 664.986
Straatbeeld van Hullerpad 19, 6741PA Lunteren
Hullerpad 19
1980 · 156 m²
€ 671.579
Straatbeeld van Boomakkerweg 19, 6741DX Lunteren
Boomakkerweg 19
1978 · 126 m²
€ 582.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankespoorselandweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.277 duidelijk in het hogere segment van Wormshoef. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Blankespoorselandweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankespoorselandweg 27 in Lunteren.

Wat is Blankespoorselandweg 27 in Lunteren waard?
Blankespoorselandweg 27 in Lunteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.277 (bandbreedte € 617.124 – € 785.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wormshoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankespoorselandweg 27 in Lunteren?
De verwachte vraagprijs van Blankespoorselandweg 27 in Lunteren is in oktober 2026 € 685.000 (bandbreedte € 650.750 – € 719.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankespoorselandweg 27 in Lunteren?
Voor Blankespoorselandweg 27 adviseren wij een bod van € 718.048 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankespoorselandweg 27 in Lunteren?
De geschatte bruto maandlasten van Blankespoorselandweg 27 in Lunteren bedragen € 3.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.429 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankespoorselandweg 27 in Lunteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankespoorselandweg 27 in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 83.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankespoorselandweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormshoef is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Blankespoorselandweg 27 ligt rond € 701.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankespoorselandweg 27?
Huishoudens in de buurt van Blankespoorselandweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wormshoef heeft 12% van de woningen zonnepanelen.