Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sengelsbroeksestraat 26, 5575AN Luyksgestel

Woningwaarde Sengelsbroeksestraat 26

5575AN Luyksgestel

191 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1761Bouwjaar
€ 3.310Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.229
+5,7%
[ € 556.362 – € 708.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.253[ € 586.390 – € 648.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.568[ € 615.123 – € 679.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Sengelsbroeksestraat 26 in Luyksgestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 632.229 (€ 3.310 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.392Sinds mei +0,5%
+€ 34.25012 maanden +5,7%
+€ 8.89212 mnd vs. NL +1,5%
Sengelsbroeksestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.229 voor Sengelsbroeksestraat 26 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sengelsbroeksestraat 26 in Luyksgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.568. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 632.229.

Verwachte verkoopprijs Sengelsbroeksestraat 26
€ 647.568[ € 615.123 – € 679.874 ]
Verkoper houdt over€ 639.195−€ 8.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.669+€ 15.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sengelsbroeksestraat 26 in Luyksgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.232 per m².

Verwachte vraagprijs Sengelsbroeksestraat 26
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 617.253[ € 586.390 – € 648.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.232[ € 3.070 – € 3.393 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 680.613[ € 355.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sengelsbroeksestraat 26 adviseren wij in een bod van € 647.568, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 617.253 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.229+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.568+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.946+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sengelsbroeksestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 617.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sengelsbroeksestraat 26 in Luyksgestel bedragen € 3.161 per maand bij een woningwaarde van € 632.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 316.000€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.092
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sengelsbroeksestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1761
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte1.196 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.229
Verwachte verkoopprijs€ 647.568
Verwachte vraagprijs€ 617.253
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Noord-West 2→
PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noord-West 2 besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (19%)
D (4%)
E (7%)
F (13%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Noord-West 2

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Noord-West 2 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,7 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg6,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sengelsbroeksestraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 632.229 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Noord-West 2 willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sengelsbroeksestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sengelsbroeksestraat 26 in Luyksgestel.

Wat is Sengelsbroeksestraat 26 in Luyksgestel waard?
Sengelsbroeksestraat 26 in Luyksgestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.229 (bandbreedte € 556.362 – € 708.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noord-West 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sengelsbroeksestraat 26 in Luyksgestel?
De verwachte vraagprijs van Sengelsbroeksestraat 26 in Luyksgestel is in juni 2026 € 617.253 (bandbreedte € 586.390 – € 648.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Sengelsbroeksestraat 26 in Luyksgestel?
Voor Sengelsbroeksestraat 26 adviseren wij een bod van € 647.568 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sengelsbroeksestraat 26 in Luyksgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Sengelsbroeksestraat 26 in Luyksgestel bedragen € 3.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.092 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sengelsbroeksestraat 26 in Luyksgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sengelsbroeksestraat 26 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 34.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sengelsbroeksestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noord-West 2 is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Sengelsbroeksestraat 26 ligt rond € 632.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sengelsbroeksestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Sengelsbroeksestraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Noord-West 2 heeft 16% van de woningen zonnepanelen.