Huizenprijzen Luyksgestel
Plaats in gemeente Bergeijk · 1.409 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Luyksgestel
Huizenprijzen Luyksgestel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Luyksgestel (gemeente Bergeijk) bedraagt in augustus 2026 € 622.652. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Luyksgestel (gemeente Bergeijk) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Luyksgestel
De huizenprijzen in Luyksgestel verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.833 per m². De duurste buurten zijn Dorpstraat-Sengelsbroeksestraat en Kapellerweg-Rijt met vierkante meterprijzen tot € 4.951 per m², terwijl buurten als Boscheind en Buitengebied Zuid-West goedkopere opties bieden.
| Boscheind | € 667.244 | € 2.849 per m² | +7% |
| Buitengebied Noord-West 2 | € 807.405 | € 3.490 per m² | +30% |
| Buitengebied Zuid 1 | € 756.079 | € 2.931 per m² | +21% |
| Buitengebied Zuid-West | € 516.954 | € 2.787 per m² | -17% |
| Dorpstraat | € 716.678 | € 3.552 per m² | +15% |
| Dorpstraat-Sengelsbroeksestraat | € 723.465 | € 4.951 per m² | +16% |
| Hasselsestraat e.o. | € 560.444 | € 3.866 per m² | -10% |
| Kapellerweg-Rijt | € 626.437 | € 4.286 per m² | +1% |
| Kerkstraat e.o. | € 591.388 | € 4.157 per m² | -5% |
| Molenstraat e.o. | € 553.910 | € 3.654 per m² | -11% |
| Prins van Luikstraat e.o. | € 584.781 | € 3.955 per m² | -6% |
| Tiliaans-Weegbree e.o. | € 645.446 | € 4.244 per m² | +4% |
Hoeveel wordt er overboden in Luyksgestel?
Overbieden in Luyksgestel (gemeente Bergeijk) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Vooral Hasselsestraat e.o. en Molenstraat e.o. zijn in Luyksgestel (gemeente Bergeijk) gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied Noord-West 2 en Buitengebied Zuid 1 liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Luyksgestel (gemeente Bergeijk) bedraagt € 3.558 per m².
- Hasselsestraat e.o.+5,5%
- Molenstraat e.o.+5,5%
- Kerkstraat e.o.+5,4%
- Buitengebied Zuid 1+5,0%
- Dorpstraat+5,1%
Is Luyksgestel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 622.652 (€ 3.833 per m²) is Luyksgestel (gemeente Bergeijk) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.367 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Luyksgestel?
In Luyksgestel (gemeente Bergeijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 591.445 (€ 3.380 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Luyksgestel (gemeente Bergeijk) is 79% koopwoning en 17% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Luyksgestel?
In staan er 6 woningen te koop in Luyksgestel. Het aantal huishoudens en woningen in Luyksgestel is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Luyksgestel
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Luyksgestel?
De huizenprijzen in Luyksgestel stegen tussen 2020 en 2022 met +26,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Luyksgestel sterk met +6,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Luyksgestel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Luyksgestel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Luyksgestel
Veelgestelde vragen over Luyksgestel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Luyksgestel (gemeente Bergeijk).