Woningwaarde Hasselsestraat 23, Luyksgestel (5575CG)

Wat is mijn huis waard?

Hasselsestraat 23 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.532 (€ 4.403 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.905Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 33.85312 maanden +6,7%+6,7%

+€ 14.18512 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Hasselsestraat 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.532 voor Hasselsestraat 23 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasselsestraat 23 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 556.794. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 541.532.

Verwachte verkoopprijs Hasselsestraat 23

€ 556.794[ € 531.698 – € 587.666 ]

Verkoper houdt over€ 549.419−€ 7.375 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 570.080+€ 13.286 kosten koper

Verkoopprijs€ 556.794

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.125

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 549.419

Wat is de vraagprijs?

Hasselsestraat 23 in Luyksgestel staat in oktober 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.301 per m².

Vraagprijs Hasselsestraat 23

Onder gem. in LuyksgestelBoven gem.

€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.301[ € 4.086 – € 4.516 ]

Gem. vraagprijs in Luyksgestel

€ 586.857[ € 339.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasselsestraat 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 556.794, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.532+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 556.794+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 584.634+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasselsestraat 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasselsestraat 23 in Luyksgestel bedragen € 2.753 per maand bij een woningwaarde van € 541.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 742.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.753/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.648

OZB€ 31

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.753

Totaal betaald over 30 jaar€ 953.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasselsestraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte123 m²

Perceeloppervlakte413 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.532

Verwachte verkoopprijs€ 556.794

Vraagprijs€ 529.000

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHasselsestraat e.o.→

PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselsestraat e.o. besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

F

Deze woning

A (38%)

B (7%)

C (17%)

D (16%)

E (7%)

F (10%)

G (6%)

Wonen in Hasselsestraat e.o.

Hasselsestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,6 km

Overstapstation24,5 km

Oprit snelweg6,6 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.532 zit Hasselsestraat 23 in het middensegment van Hasselsestraat e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hasselsestraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasselsestraat 23 in Luyksgestel.

Wat is Hasselsestraat 23 in Luyksgestel waard?

Hasselsestraat 23 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.532 (bandbreedte € 476.548 – € 606.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselsestraat e.o..

Wat is de vraagprijs van Hasselsestraat 23 in Luyksgestel?

Hasselsestraat 23 in Luyksgestel staat in oktober 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.403.

Hoeveel moet ik overbieden op Hasselsestraat 23 in Luyksgestel?

Voor Hasselsestraat 23 adviseren wij een bod van € 556.794 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hasselsestraat 23 in Luyksgestel?

De geschatte bruto maandlasten van Hasselsestraat 23 in Luyksgestel bedragen € 2.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.648 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hasselsestraat 23 in Luyksgestel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hasselsestraat 23 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasselsestraat 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselsestraat e.o. is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Hasselsestraat 23 ligt rond € 541.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hasselsestraat 23?

Huishoudens in de buurt van Hasselsestraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselsestraat e.o. heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hasselsestraat 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde