Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 17

5575AZ Luyksgestel

Te koop
312 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.912
+6,0%
[ € 720.643 – € 917.181 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.495[ € 793.440 – € 876.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 17 in Luyksgestel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 818.912 (€ 2.625 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.393Sinds juli +0,5%
+€ 46.16012 maanden +6,0%
+€ 18.86612 mnd vs. NL +2,4%
Kerkstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.912 voor Kerkstraat 17 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 17 in Luyksgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.495. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 818.912.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 17
€ 838.495[ € 793.440 – € 876.960 ]
Verkoper houdt over€ 828.022−€ 10.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.415+€ 18.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.022

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 17 in Luyksgestel staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.564 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 17
Onder gem. in LuyksgestelBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.564[ € 2.436 – € 2.692 ]
Gem. vraagprijs in Luyksgestel
€ 659.917[ € 449.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 17 adviseren wij in een bod van € 838.495, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.912+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.495+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.420+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 17 in Luyksgestel bedragen € 4.172 per maand bij een woningwaarde van € 818.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.005
OZB€ 48
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.441.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte312 m²
Perceeloppervlakte672 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.912
Verwachte verkoopprijs€ 838.495
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtKerkstraat e.o.→
PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkstraat e.o. besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (39%)
C (8%)
D (10%)
E (4%)
F (6%)

Wonen in Kerkstraat e.o.

Kerkstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,9 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg6,2 km
Woninginbraken5,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 146, 5575AH Luyksgestel
Dorpstraat 146
1906 · 217 m²
€ 485.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 818.912 duidelijk in het hogere segment van Kerkstraat e.o.. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 17 in Luyksgestel.

Wat is Kerkstraat 17 in Luyksgestel waard?
Kerkstraat 17 in Luyksgestel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.912 (bandbreedte € 720.643 – € 917.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkstraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 17 in Luyksgestel?
Kerkstraat 17 in Luyksgestel staat in augustus 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 17 in Luyksgestel?
Voor Kerkstraat 17 adviseren wij een bod van € 838.495 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 17 in Luyksgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 17 in Luyksgestel bedragen € 4.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.005 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 17 in Luyksgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 17 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 46.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkstraat e.o. is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 17 ligt rond € 818.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkstraat e.o. heeft 17% van de woningen zonnepanelen.