Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Hasselt 8

5575CJ Luyksgestel

82 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1974Bouwjaar
€ 2.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.474
+6,7%
[ € 208.977 – € 265.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.627[ € 218.146 – € 241.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.590[ € 232.980 – € 257.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Hasselt 8 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.474 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.274Sinds september +0,5%
+€ 14.84512 maanden +6,7%
+€ 6.22012 mnd vs. NL +2,8%
Kleine Hasselt 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.474 voor Kleine Hasselt 8 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Hasselt 8 in Luyksgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.590. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 237.474.

Verwachte verkoopprijs Kleine Hasselt 8
€ 245.590[ € 232.980 – € 257.503 ]
Verkoper houdt over€ 241.639−€ 3.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.652+€ 7.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Hasselt 8 in Luyksgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.800 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Hasselt 8
Onder gem. in LuyksgestelBoven gem.
€ 229.627[ € 218.146 – € 241.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.800[ € 2.660 – € 2.940 ]
Gem. vraagprijs in Luyksgestel
€ 585.923[ € 339.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Hasselt 8 adviseren wij in een bod van € 245.590, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 229.627 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.474+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.590+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.870+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Hasselt 8 zal in bij een vraagprijs van € 229.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Hasselt 8 in Luyksgestel bedragen € 1.240 per maand bij een woningwaarde van € 237.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.161
OZB€ 14
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Hasselt 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.474
Verwachte verkoopprijs€ 245.590
Verwachte vraagprijs€ 229.627
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHasselsestraat e.o.→
PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselsestraat e.o. besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (17%)
D (16%)
E (7%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Hasselsestraat e.o.

Hasselsestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,6 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Jansenstraat 5, 5575CN Luyksgestel
Frans Jansenstraat 5
1966 · 96 m²
€ 354.082
Straatbeeld van Hasselsestraat 23, 5575CG Luyksgestel
Hasselsestraat 23
1962 · 123 m²
€ 541.532
Straatbeeld van Krommeweg 3, 5575AT Luyksgestel
Krommeweg 3
1968 · 131 m²
€ 583.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.474 is Kleine Hasselt 8 een van de meer betaalbare woningen in Hasselsestraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kleine Hasselt 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Hasselt 8 in Luyksgestel.

Wat is Kleine Hasselt 8 in Luyksgestel waard?
Kleine Hasselt 8 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.474 (bandbreedte € 208.977 – € 265.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hasselsestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Hasselt 8 in Luyksgestel?
De verwachte vraagprijs van Kleine Hasselt 8 in Luyksgestel is in oktober 2026 € 229.627 (bandbreedte € 218.146 – € 241.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Hasselt 8 in Luyksgestel?
Voor Kleine Hasselt 8 adviseren wij een bod van € 245.590 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Hasselt 8 in Luyksgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Hasselt 8 in Luyksgestel bedragen € 1.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.161 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Hasselt 8 in Luyksgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Hasselt 8 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 14.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Hasselt 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselsestraat e.o. is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Hasselt 8 ligt rond € 237.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Hasselt 8?
Huishoudens in de buurt van Kleine Hasselt 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselsestraat e.o. heeft 23% van de woningen zonnepanelen.