Huiswaardemeter

Woningwaarde Arie van der Lugtplein 3

5575EA Luyksgestel

56 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.780
+6,7%
[ € 336.846 – € 428.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.763[ € 352.225 – € 389.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.187[ € 375.120 – € 414.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Arie van der Lugtplein 3 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.780 (€ 6.835 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.054Sinds september +0,5%
+€ 23.92912 maanden +6,7%
+€ 10.02712 mnd vs. NL +2,8%
Arie van der Lugtplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.780 voor Arie van der Lugtplein 3 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arie van der Lugtplein 3 in Luyksgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.187. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.780.

Verwachte verkoopprijs Arie van der Lugtplein 3
€ 395.187[ € 375.120 – € 414.606 ]
Verkoper houdt over€ 389.590−€ 5.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.241+€ 10.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arie van der Lugtplein 3 in Luyksgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.621 per m².

Verwachte vraagprijs Arie van der Lugtplein 3
Onder gem. in LuyksgestelBoven gem.
€ 370.763[ € 352.225 – € 389.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.621[ € 6.290 – € 6.952 ]
Gem. vraagprijs in Luyksgestel
€ 585.923[ € 339.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arie van der Lugtplein 3 adviseren wij in een bod van € 395.187, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 370.763 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.780+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.187+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.946+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arie van der Lugtplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 370.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arie van der Lugtplein 3 in Luyksgestel bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 382.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 22
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arie van der Lugtplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.780
Verwachte verkoopprijs€ 395.187
Verwachte vraagprijs€ 370.763
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtDorpstraat-Sengelsbroeksestraat→
PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpstraat-Sengelsbroeksestraat besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (26%)
B (4%)
C (30%)
D (4%)
E (11%)
F (7%)
G (19%)

Wonen in Dorpstraat-Sengelsbroeksestraat

Dorpstraat-Sengelsbroeksestraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 24, 5575AE Luyksgestel
Dorpstraat 24
1940 · 108 m²
€ 390.632
Straatbeeld van Dorpstraat 73, 5575AE Luyksgestel
Dorpstraat 73
1934 · 203 m²
€ 608.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.780 is Arie van der Lugtplein 3 een van de meer betaalbare woningen in Dorpstraat-Sengelsbroeksestraat. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arie van der Lugtplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arie van der Lugtplein 3 in Luyksgestel.

Wat is Arie van der Lugtplein 3 in Luyksgestel waard?
Arie van der Lugtplein 3 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.780 (bandbreedte € 336.846 – € 428.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorpstraat-Sengelsbroeksestraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arie van der Lugtplein 3 in Luyksgestel?
De verwachte vraagprijs van Arie van der Lugtplein 3 in Luyksgestel is in oktober 2026 € 370.763 (bandbreedte € 352.225 – € 389.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Arie van der Lugtplein 3 in Luyksgestel?
Voor Arie van der Lugtplein 3 adviseren wij een bod van € 395.187 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arie van der Lugtplein 3 in Luyksgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Arie van der Lugtplein 3 in Luyksgestel bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arie van der Lugtplein 3 in Luyksgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arie van der Lugtplein 3 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arie van der Lugtplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpstraat-Sengelsbroeksestraat is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Arie van der Lugtplein 3 ligt rond € 382.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arie van der Lugtplein 3?
Huishoudens in de buurt van Arie van der Lugtplein 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpstraat-Sengelsbroeksestraat heeft 32% van de woningen zonnepanelen.