Woningwaarde Oranje Nassaulaan 11

6026BW Maarheeze

154 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1931Bouwjaar

€ 3.595Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 553.623

+8,5%

[ € 487.188 – € 620.058 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 537.110[ € 510.255 – € 563.966 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 572.086[ € 540.360 – € 597.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje Nassaulaan 11 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.623 (€ 3.595 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.765Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 43.52312 maanden +8,5%+8,5%

+€ 23.76112 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Oranje Nassaulaan 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.623 voor Oranje Nassaulaan 11 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje Nassaulaan 11 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 572.086. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 553.623.

Verwachte verkoopprijs Oranje Nassaulaan 11

€ 572.086[ € 540.360 – € 597.240 ]

Verkoper houdt over€ 564.543−€ 7.543 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 585.678+€ 13.592 kosten koper

Verkoopprijs€ 572.086

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.293

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 564.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranje Nassaulaan 11 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 537.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Verwachte vraagprijs Oranje Nassaulaan 11

Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.

€ 537.110[ € 510.255 – € 563.966 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.488[ € 3.313 – € 3.662 ]

Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze

€ 610.000[ € 350.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje Nassaulaan 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 572.086, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 537.110 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.623+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 572.086+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 600.690+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje Nassaulaan 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 537.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje Nassaulaan 11 in Maarheeze bedragen € 2.835 per maand bij een woningwaarde van € 553.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 754.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.835/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.707

OZB€ 45

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.835

Totaal betaald over 30 jaar€ 974.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje Nassaulaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1931

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte1.208 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.623

Verwachte verkoopprijs€ 572.086

Verwachte vraagprijs€ 537.110

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→

PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.020 kWh/jr)Elektriciteit(3.020 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (22%)

C (28%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranje Nassaulaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 553.623 duidelijk in het hogere segment van Maarheeze. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oranje Nassaulaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje Nassaulaan 11 in Maarheeze.

Wat is Oranje Nassaulaan 11 in Maarheeze waard?

Oranje Nassaulaan 11 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.623 (bandbreedte € 487.188 – € 620.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarheeze.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oranje Nassaulaan 11 in Maarheeze?

De verwachte vraagprijs van Oranje Nassaulaan 11 in Maarheeze is in oktober 2026 € 537.110 (bandbreedte € 510.255 – € 563.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.595.

Hoeveel moet ik overbieden op Oranje Nassaulaan 11 in Maarheeze?

Voor Oranje Nassaulaan 11 adviseren wij een bod van € 572.086 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oranje Nassaulaan 11 in Maarheeze?

De geschatte bruto maandlasten van Oranje Nassaulaan 11 in Maarheeze bedragen € 2.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.707 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oranje Nassaulaan 11 in Maarheeze zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oranje Nassaulaan 11 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 43.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje Nassaulaan 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Oranje Nassaulaan 11 ligt rond € 553.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oranje Nassaulaan 11?

Huishoudens in de buurt van Oranje Nassaulaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.