Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranje Nassaulaan 5a

6026BW Maarheeze

245 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1890Bouwjaar
€ 3.274Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 802.223
+8,5%
[ € 705.956 – € 898.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 784.628[ € 745.397 – € 823.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.213[ € 778.940 – € 860.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje Nassaulaan 5a in Maarheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 802.223 (€ 3.274 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.455Sinds september +0,7%
+€ 63.06712 maanden +8,5%
+€ 34.43112 mnd vs. NL +4,7%
Oranje Nassaulaan 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 802.223 voor Oranje Nassaulaan 5a in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje Nassaulaan 5a in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.213. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 802.223.

Verwachte verkoopprijs Oranje Nassaulaan 5a
€ 820.213[ € 778.940 – € 860.933 ]
Verkoper houdt over€ 809.941−€ 10.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.767+€ 18.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranje Nassaulaan 5a in Maarheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 784.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.203 per m².

Verwachte vraagprijs Oranje Nassaulaan 5a
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 784.628[ € 745.397 – € 823.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.203[ € 3.042 – € 3.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 633.636[ € 375.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje Nassaulaan 5a adviseren wij in een bod van € 820.213, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 784.628 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 802.223+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.213+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.224+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje Nassaulaan 5a zal in bij een vraagprijs van € 784.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje Nassaulaan 5a in Maarheeze bedragen € 4.092 per maand bij een woningwaarde van € 802.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.002.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.923
OZB€ 65
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.412.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje Nassaulaan 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte1.158 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 802.223
Verwachte verkoopprijs€ 820.213
Verwachte vraagprijs€ 784.628
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerhof 28, 6026XD Maarheeze
Anjerhof 28
2013 · 120 m²
€ 461.413
Straatbeeld van Dissel 120, 6026DD Maarheeze
Dissel 120
1991 · 79 m²
€ 340.023
Straatbeeld van Evenestraat 17, 6026XV Maarheeze
Evenestraat 17
1972 · 120 m²
€ 360.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranje Nassaulaan 5a valt met een geschatte woningwaarde van € 802.223 duidelijk in het hogere segment van Maarheeze. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranje Nassaulaan 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje Nassaulaan 5a in Maarheeze.

Wat is Oranje Nassaulaan 5a in Maarheeze waard?
Oranje Nassaulaan 5a in Maarheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 802.223 (bandbreedte € 705.956 – € 898.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranje Nassaulaan 5a in Maarheeze?
De verwachte vraagprijs van Oranje Nassaulaan 5a in Maarheeze is in oktober 2026 € 784.628 (bandbreedte € 745.397 – € 823.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranje Nassaulaan 5a in Maarheeze?
Voor Oranje Nassaulaan 5a adviseren wij een bod van € 820.213 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranje Nassaulaan 5a in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Oranje Nassaulaan 5a in Maarheeze bedragen € 4.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 802.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.923 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranje Nassaulaan 5a in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranje Nassaulaan 5a in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 63.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje Nassaulaan 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Oranje Nassaulaan 5a ligt rond € 802.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranje Nassaulaan 5a?
Huishoudens in de buurt van Oranje Nassaulaan 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.