Huiswaardemeter

Woningwaarde De Brink 47

6026CB Maarheeze

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.890
+8,5%
[ € 211.983 – € 269.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.907[ € 221.262 – € 244.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.147[ € 236.529 – € 261.426 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brink 47 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.890 (€ 3.088 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.638Sinds september +0,7%
+€ 18.93712 maanden +8,5%
+€ 10.33812 mnd vs. NL +4,7%
De Brink 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.890 voor De Brink 47 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brink 47 in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.147. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 240.890.

Verwachte verkoopprijs De Brink 47
€ 249.147[ € 236.529 – € 261.426 ]
Verkoper houdt over€ 245.156−€ 3.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.280+€ 7.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Brink 47 in Maarheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.986 per m².

Verwachte vraagprijs De Brink 47
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 232.907[ € 221.262 – € 244.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.986[ € 2.837 – € 3.135 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 610.000[ € 350.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brink 47 adviseren wij in een bod van € 249.147, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 232.907 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.890+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.147+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.604+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brink 47 zal in bij een vraagprijs van € 232.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brink 47 in Maarheeze bedragen € 1.262 per maand bij een woningwaarde van € 240.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.178
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brink 47

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.890
Verwachte verkoopprijs€ 249.147
Verwachte vraagprijs€ 232.907
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerhof 28, 6026XD Maarheeze
Anjerhof 28
2013 · 120 m²
€ 461.413
Straatbeeld van Dissel 120, 6026DD Maarheeze
Dissel 120
1991 · 79 m²
€ 340.023
Straatbeeld van Evenestraat 17, 6026XV Maarheeze
Evenestraat 17
1972 · 120 m²
€ 360.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.890 is De Brink 47 een van de meer betaalbare woningen in Maarheeze. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Brink 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brink 47 in Maarheeze.

Wat is De Brink 47 in Maarheeze waard?
De Brink 47 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.890 (bandbreedte € 211.983 – € 269.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Brink 47 in Maarheeze?
De verwachte vraagprijs van De Brink 47 in Maarheeze is in oktober 2026 € 232.907 (bandbreedte € 221.262 – € 244.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.088.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brink 47 in Maarheeze?
Voor De Brink 47 adviseren wij een bod van € 249.147 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brink 47 in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van De Brink 47 in Maarheeze bedragen € 1.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.178 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brink 47 in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brink 47 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 18.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brink 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van De Brink 47 ligt rond € 240.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brink 47?
Huishoudens in de buurt van De Brink 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.