Huiswaardemeter

Woningwaarde De Brink 7

6026CB Maarheeze

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.145
+8,5%
[ € 209.568 – € 266.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.120[ € 218.614 – € 241.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.450[ € 233.917 – € 258.540 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brink 7 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.145 (€ 3.053 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.619Sinds september +0,7%
+€ 18.72212 maanden +8,5%
+€ 10.22112 mnd vs. NL +4,7%
De Brink 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.145 voor De Brink 7 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brink 7 in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.450. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 238.145.

Verwachte verkoopprijs De Brink 7
€ 246.450[ € 233.917 – € 258.540 ]
Verkoper houdt over€ 242.489−€ 3.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.529+€ 7.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Brink 7 in Maarheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.950 per m².

Verwachte vraagprijs De Brink 7
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 230.120[ € 218.614 – € 241.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.950[ € 2.803 – € 3.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 610.000[ € 350.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brink 7 adviseren wij in een bod van € 246.450, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 230.120 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.145+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.450+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.773+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brink 7 zal in bij een vraagprijs van € 230.120 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brink 7 in Maarheeze bedragen € 1.249 per maand bij een woningwaarde van € 238.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.165
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brink 7

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.145
Verwachte verkoopprijs€ 246.450
Verwachte vraagprijs€ 230.120
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerhof 28, 6026XD Maarheeze
Anjerhof 28
2013 · 120 m²
€ 461.413
Straatbeeld van Dissel 120, 6026DD Maarheeze
Dissel 120
1991 · 79 m²
€ 340.023
Straatbeeld van Evenestraat 17, 6026XV Maarheeze
Evenestraat 17
1972 · 120 m²
€ 360.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.145 is De Brink 7 een van de meer betaalbare woningen in Maarheeze. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Brink 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brink 7 in Maarheeze.

Wat is De Brink 7 in Maarheeze waard?
De Brink 7 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.145 (bandbreedte € 209.568 – € 266.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Brink 7 in Maarheeze?
De verwachte vraagprijs van De Brink 7 in Maarheeze is in oktober 2026 € 230.120 (bandbreedte € 218.614 – € 241.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.053.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brink 7 in Maarheeze?
Voor De Brink 7 adviseren wij een bod van € 246.450 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brink 7 in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van De Brink 7 in Maarheeze bedragen € 1.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.165 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brink 7 in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brink 7 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 18.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brink 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van De Brink 7 ligt rond € 238.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brink 7?
Huishoudens in de buurt van De Brink 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.