Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterkselseweg 7a

6026EA Maarheeze

200 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.629
+8,5%
[ € 676.394 – € 860.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.587[ € 713.058 – € 788.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 787.105[ € 747.285 – € 825.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterkselseweg 7a in Maarheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.629 (€ 3.843 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.227Sinds september +0,7%
+€ 60.42612 maanden +8,5%
+€ 32.98912 mnd vs. NL +4,7%
Sterkselseweg 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.629 voor Sterkselseweg 7a in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterkselseweg 7a in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.105. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 768.629.

Verwachte verkoopprijs Sterkselseweg 7a
€ 787.105[ € 747.285 – € 825.946 ]
Verkoper houdt over€ 777.197−€ 9.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.997+€ 17.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 787.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterkselseweg 7a in Maarheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs Sterkselseweg 7a
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 750.587[ € 713.058 – € 788.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.565 – € 3.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 610.000[ € 350.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterkselseweg 7a adviseren wij in een bod van € 787.105, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 750.587 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.629+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 787.105+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 826.460+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterkselseweg 7a zal in bij een vraagprijs van € 750.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterkselseweg 7a in Maarheeze bedragen € 3.915 per maand bij een woningwaarde van € 768.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.759
OZB€ 62
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.353.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterkselseweg 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte835 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.629
Verwachte verkoopprijs€ 787.105
Verwachte vraagprijs€ 750.587
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerhof 28, 6026XD Maarheeze
Anjerhof 28
2013 · 120 m²
€ 461.413
Straatbeeld van Dissel 120, 6026DD Maarheeze
Dissel 120
1991 · 79 m²
€ 340.023
Straatbeeld van Evenestraat 17, 6026XV Maarheeze
Evenestraat 17
1972 · 120 m²
€ 360.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterkselseweg 7a valt met een geschatte woningwaarde van € 768.629 duidelijk in het hogere segment van Maarheeze. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sterkselseweg 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterkselseweg 7a in Maarheeze.

Wat is Sterkselseweg 7a in Maarheeze waard?
Sterkselseweg 7a in Maarheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.629 (bandbreedte € 676.394 – € 860.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterkselseweg 7a in Maarheeze?
De verwachte vraagprijs van Sterkselseweg 7a in Maarheeze is in oktober 2026 € 750.587 (bandbreedte € 713.058 – € 788.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterkselseweg 7a in Maarheeze?
Voor Sterkselseweg 7a adviseren wij een bod van € 787.105 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterkselseweg 7a in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Sterkselseweg 7a in Maarheeze bedragen € 3.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.759 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterkselseweg 7a in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterkselseweg 7a in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 60.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterkselseweg 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Sterkselseweg 7a ligt rond € 768.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterkselseweg 7a?
Huishoudens in de buurt van Sterkselseweg 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.