Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterkselseweg 22

6026EB Maarheeze

271 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.875Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.995
+8,5%
[ € 685.516 – € 872.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 760.589[ € 722.560 – € 798.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.847[ € 757.243 – € 836.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterkselseweg 22 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.995 (€ 2.875 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.297Sinds september +0,7%
+€ 61.24012 maanden +8,5%
+€ 33.43312 mnd vs. NL +4,7%
Sterkselseweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.995 voor Sterkselseweg 22 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterkselseweg 22 in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.847. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 778.995.

Verwachte verkoopprijs Sterkselseweg 22
€ 797.847[ € 757.243 – € 836.952 ]
Verkoper houdt over€ 787.821−€ 10.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.954+€ 18.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterkselseweg 22 in Maarheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.807 per m².

Verwachte vraagprijs Sterkselseweg 22
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 760.589[ € 722.560 – € 798.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.807[ € 2.666 – € 2.947 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 610.000[ € 350.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterkselseweg 22 adviseren wij in een bod van € 797.847, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 760.589 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.995+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.847+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.739+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterkselseweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 760.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterkselseweg 22 in Maarheeze bedragen € 3.983 per maand bij een woningwaarde van € 778.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.809
OZB€ 63
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.371.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterkselseweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte271 m²
Perceeloppervlakte1.173 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.995
Verwachte verkoopprijs€ 797.847
Verwachte vraagprijs€ 760.589
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rondven 1, 6026PX Maarheeze
Rondven 1
1998 · 241 m²
€ 585.864
Straatbeeld van De Hommelberg 5, 6026SR Maarheeze
De Hommelberg 5
1978 · 311 m²
€ 1.211.282
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterkselseweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.995 duidelijk in het hogere segment van Maarheeze. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sterkselseweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterkselseweg 22 in Maarheeze.

Wat is Sterkselseweg 22 in Maarheeze waard?
Sterkselseweg 22 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.995 (bandbreedte € 685.516 – € 872.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterkselseweg 22 in Maarheeze?
De verwachte vraagprijs van Sterkselseweg 22 in Maarheeze is in oktober 2026 € 760.589 (bandbreedte € 722.560 – € 798.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterkselseweg 22 in Maarheeze?
Voor Sterkselseweg 22 adviseren wij een bod van € 797.847 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterkselseweg 22 in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Sterkselseweg 22 in Maarheeze bedragen € 3.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.809 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterkselseweg 22 in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterkselseweg 22 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 61.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterkselseweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Sterkselseweg 22 ligt rond € 778.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterkselseweg 22?
Huishoudens in de buurt van Sterkselseweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.