Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 20

6026RV Maarheeze

332 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1822Bouwjaar
€ 1.945Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.649
+8,5%
[ € 568.171 – € 723.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.494[ € 598.969 – € 662.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.169[ € 627.720 – € 693.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 20 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.649 (€ 1.945 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.390Sinds september +0,7%
+€ 50.75812 maanden +8,5%
+€ 27.71112 mnd vs. NL +4,7%
Kerkstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.649 voor Kerkstraat 20 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 20 in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.169. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 645.649.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 20
€ 661.169[ € 627.720 – € 693.796 ]
Verkoper houdt over€ 652.646−€ 8.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.542+€ 15.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 20 in Maarheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.899 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 20
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 630.494[ € 598.969 – € 662.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.899[ € 1.804 – € 1.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 610.000[ € 350.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 20 adviseren wij in een bod van € 661.169, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 630.494 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.649+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.169+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.227+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 630.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 20 in Maarheeze bedragen € 3.334 per maand bij een woningwaarde van € 645.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.157
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1822
Woonoppervlakte332 m²
Perceeloppervlakte1.330 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.649
Verwachte verkoopprijs€ 661.169
Verwachte vraagprijs€ 630.494
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerhof 28, 6026XD Maarheeze
Anjerhof 28
2013 · 120 m²
€ 461.413
Straatbeeld van Dissel 120, 6026DD Maarheeze
Dissel 120
1991 · 79 m²
€ 340.023
Straatbeeld van Evenestraat 17, 6026XV Maarheeze
Evenestraat 17
1972 · 120 m²
€ 360.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 645.649 duidelijk in het hogere segment van Maarheeze. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 20 in Maarheeze.

Wat is Kerkstraat 20 in Maarheeze waard?
Kerkstraat 20 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.649 (bandbreedte € 568.171 – € 723.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 20 in Maarheeze?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 20 in Maarheeze is in oktober 2026 € 630.494 (bandbreedte € 598.969 – € 662.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 20 in Maarheeze?
Voor Kerkstraat 20 adviseren wij een bod van € 661.169 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 20 in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 20 in Maarheeze bedragen € 3.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.157 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 20 in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 20 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 50.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 20 ligt rond € 645.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.