Woningwaarde Sperwerlaan 10

6026SB Maarheeze

295 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 2.926Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 863.274

+8,5%

[ € 759.681 – € 966.867 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 845.228[ € 802.967 – € 887.489 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 881.705[ € 837.495 – € 925.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Sperwerlaan 10 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 863.274 (€ 2.926 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.870Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 67.86612 maanden +8,5%+8,5%

+€ 37.05112 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Sperwerlaan 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.274 voor Sperwerlaan 10 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sperwerlaan 10 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 881.705. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 863.274.

Verwachte verkoopprijs Sperwerlaan 10

€ 881.705[ € 837.495 – € 925.651 ]

Verkoper houdt over€ 870.756−€ 10.949 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 901.489+€ 19.784 kosten koper

Verkoopprijs€ 881.705

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.699

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 870.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sperwerlaan 10 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 845.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Sperwerlaan 10

Onder gem. in MaarheezeBoven gem.

€ 845.228[ € 802.967 – € 887.489 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.865[ € 2.722 – € 3.008 ]

Gem. vraagprijs in Maarheeze

€ 707.235[ € 350.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sperwerlaan 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 881.705, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 845.228 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.274+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 881.705+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 925.790+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sperwerlaan 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 845.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sperwerlaan 10 in Maarheeze bedragen € 4.408 per maand bij een woningwaarde van € 863.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.063.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.408/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.222

OZB€ 70

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 70

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.408

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.519.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sperwerlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte295 m²

Perceeloppervlakte1.470 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.274

Verwachte verkoopprijs€ 881.705

Verwachte vraagprijs€ 845.228

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtKamersven→

PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamersven besteden gemiddeld € 371 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 218/mndAardgas (1.910 m³/jr)Aardgas(1.910 m³/jr)

€ 163/mndElektriciteit (4.900 kWh/jr)Elektriciteit(4.900 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (11%)

C (60%)

D (9%)

E (2%)

Wonen in Kamersven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kamersven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 3,0 km.

16,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation10,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 863.274 ligt Sperwerlaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kamersven. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sperwerlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sperwerlaan 10 in Maarheeze.

Wat is Sperwerlaan 10 in Maarheeze waard?

Sperwerlaan 10 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.274 (bandbreedte € 759.681 – € 966.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamersven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sperwerlaan 10 in Maarheeze?

De verwachte vraagprijs van Sperwerlaan 10 in Maarheeze is in oktober 2026 € 845.228 (bandbreedte € 802.967 – € 887.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.926.

Hoeveel moet ik overbieden op Sperwerlaan 10 in Maarheeze?

Voor Sperwerlaan 10 adviseren wij een bod van € 881.705 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sperwerlaan 10 in Maarheeze?

De geschatte bruto maandlasten van Sperwerlaan 10 in Maarheeze bedragen € 4.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.222 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sperwerlaan 10 in Maarheeze zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sperwerlaan 10 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 67.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sperwerlaan 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamersven is € 791.000. De geschatte marktwaarde van Sperwerlaan 10 ligt rond € 863.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sperwerlaan 10?

Huishoudens in de buurt van Sperwerlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 371 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamersven heeft 29% van de woningen zonnepanelen.