Huiswaardemeter

Woningwaarde De Trepkes 7

6026XA Maarheeze

Te koop
190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.911
+7,6%
[ € 573.682 – € 730.140 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.899[ € 633.413 – € 700.088 ]

Wat is mijn huis waard?

De Trepkes 7 in Maarheeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 651.911 (€ 3.431 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.433Sinds mei +0,7%
+€ 45.89312 maanden +7,6%
+€ 20.19412 mnd vs. NL +3,3%
De Trepkes 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.911 voor De Trepkes 7 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Trepkes 7 in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.899. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 651.911.

Verwachte verkoopprijs De Trepkes 7
€ 670.899[ € 633.413 – € 700.088 ]
Verkoper houdt over€ 662.269−€ 8.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.467+€ 15.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.269

Wat is de vraagprijs?

De Trepkes 7 in Maarheeze staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Vraagprijs De Trepkes 7
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.342[ € 3.175 – € 3.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 544.143[ € 339.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Trepkes 7 adviseren wij in een bod van € 670.899, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.911+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.899+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.444+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Trepkes 7 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Trepkes 7 in Maarheeze bedragen € 3.261 per maand bij een woningwaarde van € 651.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 326.000€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.188
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.147.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Trepkes 7

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.911
Verwachte verkoopprijs€ 670.899
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rondven 1, 6026PX Maarheeze
Rondven 1
1998 · 241 m²
€ 581.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Trepkes 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 651.911 duidelijk in het hogere segment van Maarheeze. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Trepkes 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Trepkes 7 in Maarheeze.

Wat is De Trepkes 7 in Maarheeze waard?
De Trepkes 7 in Maarheeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.911 (bandbreedte € 573.682 – € 730.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de vraagprijs van De Trepkes 7 in Maarheeze?
De Trepkes 7 in Maarheeze staat in juni 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.431.
Hoeveel moet ik overbieden op De Trepkes 7 in Maarheeze?
Voor De Trepkes 7 adviseren wij een bod van € 670.899 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Trepkes 7 in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van De Trepkes 7 in Maarheeze bedragen € 3.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.188 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Trepkes 7 in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Trepkes 7 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 45.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Trepkes 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van De Trepkes 7 ligt rond € 651.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Trepkes 7?
Huishoudens in de buurt van De Trepkes 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.