Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjerhof 16

6026XD Maarheeze

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.172
+8,5%
[ € 478.871 – € 609.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.746[ € 502.309 – € 555.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.048[ € 531.443 – € 587.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerhof 16 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.172 (€ 3.580 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.700Sinds september +0,7%
+€ 42.78012 maanden +8,5%
+€ 23.35512 mnd vs. NL +4,7%
Anjerhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.172 voor Anjerhof 16 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerhof 16 in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.048. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.172.

Verwachte verkoopprijs Anjerhof 16
€ 560.048[ € 531.443 – € 587.384 ]
Verkoper houdt over€ 552.637−€ 7.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.399+€ 13.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjerhof 16 in Maarheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs Anjerhof 16
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 528.746[ € 502.309 – € 555.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 610.000[ € 350.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerhof 16 adviseren wij in een bod van € 560.048, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 528.746 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.172+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.048+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.050+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 528.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerhof 16 in Maarheeze bedragen € 2.787 per maand bij een woningwaarde van € 544.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.661
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.172
Verwachte verkoopprijs€ 560.048
Verwachte vraagprijs€ 528.746
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerhof 28, 6026XD Maarheeze
Anjerhof 28
2013 · 120 m²
€ 461.413
Straatbeeld van Rondven 1, 6026PX Maarheeze
Rondven 1
1998 · 241 m²
€ 585.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.172 ligt Anjerhof 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maarheeze. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anjerhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerhof 16 in Maarheeze.

Wat is Anjerhof 16 in Maarheeze waard?
Anjerhof 16 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.172 (bandbreedte € 478.871 – € 609.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjerhof 16 in Maarheeze?
De verwachte vraagprijs van Anjerhof 16 in Maarheeze is in oktober 2026 € 528.746 (bandbreedte € 502.309 – € 555.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjerhof 16 in Maarheeze?
Voor Anjerhof 16 adviseren wij een bod van € 560.048 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjerhof 16 in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Anjerhof 16 in Maarheeze bedragen € 2.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.661 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjerhof 16 in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjerhof 16 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 42.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Anjerhof 16 ligt rond € 544.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjerhof 16?
Huishoudens in de buurt van Anjerhof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.