Huiswaardemeter

Woningwaarde Evenestraat 2a

6026XW Maarheeze

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.041
+8,5%
[ € 658.276 – € 837.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.947[ € 693.450 – € 766.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.583[ € 728.123 – € 804.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Evenestraat 2a in Maarheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.041 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.087Sinds september +0,7%
+€ 58.80712 maanden +8,5%
+€ 32.10512 mnd vs. NL +4,7%
Evenestraat 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.041 voor Evenestraat 2a in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evenestraat 2a in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.583. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 748.041.

Verwachte verkoopprijs Evenestraat 2a
€ 766.583[ € 728.123 – € 804.766 ]
Verkoper houdt over€ 756.901−€ 9.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.065+€ 17.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evenestraat 2a in Maarheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.687 per m².

Verwachte vraagprijs Evenestraat 2a
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 729.947[ € 693.450 – € 766.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.687[ € 3.502 – € 3.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 610.000[ € 350.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evenestraat 2a adviseren wij in een bod van € 766.583, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 729.947 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.041+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.583+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.912+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evenestraat 2a zal in bij een vraagprijs van € 729.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evenestraat 2a in Maarheeze bedragen € 3.811 per maand bij een woningwaarde van € 748.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.658
OZB€ 60
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.316.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evenestraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte904 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.041
Verwachte verkoopprijs€ 766.583
Verwachte vraagprijs€ 729.947
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerhof 28, 6026XD Maarheeze
Anjerhof 28
2013 · 120 m²
€ 461.413
Straatbeeld van Rondven 1, 6026PX Maarheeze
Rondven 1
1998 · 241 m²
€ 585.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Evenestraat 2a valt met een geschatte woningwaarde van € 748.041 duidelijk in het hogere segment van Maarheeze. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Evenestraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evenestraat 2a in Maarheeze.

Wat is Evenestraat 2a in Maarheeze waard?
Evenestraat 2a in Maarheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.041 (bandbreedte € 658.276 – € 837.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evenestraat 2a in Maarheeze?
De verwachte vraagprijs van Evenestraat 2a in Maarheeze is in oktober 2026 € 729.947 (bandbreedte € 693.450 – € 766.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Evenestraat 2a in Maarheeze?
Voor Evenestraat 2a adviseren wij een bod van € 766.583 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evenestraat 2a in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Evenestraat 2a in Maarheeze bedragen € 3.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.658 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evenestraat 2a in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evenestraat 2a in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 58.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evenestraat 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Evenestraat 2a ligt rond € 748.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evenestraat 2a?
Huishoudens in de buurt van Evenestraat 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.