Huiswaardemeter
Straatbeeld van Otto Snaafslaan 11, 3603GX Maarssen

Woningwaarde Otto Snaafslaan 11

3603GX Maarssen

Te koop
176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.082.072
-11,9%
[ € 952.223 – € 1.211.921 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.115.625[ € 1.061.340 – € 1.173.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Otto Snaafslaan 11 in Maarssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.082.072 (€ 6.148 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -11.515Sinds september -1,1%
€ -146.56212 maanden -11,9%
€ -194.16112 mnd vs. NL -15,8%
Otto Snaafslaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.082.072 voor Otto Snaafslaan 11 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otto Snaafslaan 11 in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.115.625. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.082.072.

Verwachte verkoopprijs Otto Snaafslaan 11
€ 1.115.625[ € 1.061.340 – € 1.173.060 ]
Verkoper houdt over€ 1.102.103−€ 13.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.140.088+€ 24.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.115.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.102.103

Wat is de vraagprijs?

Otto Snaafslaan 11 in Maarssen staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.966 per m².

Vraagprijs Otto Snaafslaan 11
Onder gem. in MaarssenBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.966[ € 5.668 – € 6.264 ]
Gem. vraagprijs in Maarssen
€ 1.123.192[ € 275.000 – € 7.149.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otto Snaafslaan 11 adviseren wij in een bod van € 1.115.625, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.082.072+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.115.625+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.171.406+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otto Snaafslaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otto Snaafslaan 11 in Maarssen bedragen € 5.470 per maand bij een woningwaarde van € 1.082.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.282.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.292
OZB€ 72
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.905.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Otto Snaafslaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.082.072
Verwachte verkoopprijs€ 1.115.625
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtReizende man→
PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reizende man besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (19%)
D (11%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Reizende man

Reizende man biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

51%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Grauwertlaan 6, 3603GZ Maarssen
Johan Grauwertlaan 6
2020 · 112 m²
€ 606.410
Straatbeeld van De Wolffshoek 15, 3603EJ Maarssen
De Wolffshoek 15
2006 · 109 m²
€ 673.532
Straatbeeld van Straatweg 56, 3604BC Maarssen
Straatweg 56
2019 · 176 m²
€ 1.533.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Otto Snaafslaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.082.072 duidelijk in het hogere segment van Reizende man. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Otto Snaafslaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otto Snaafslaan 11 in Maarssen.

Wat is Otto Snaafslaan 11 in Maarssen waard?
Otto Snaafslaan 11 in Maarssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.082.072 (bandbreedte € 952.223 – € 1.211.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reizende man.
Wat is de vraagprijs van Otto Snaafslaan 11 in Maarssen?
Otto Snaafslaan 11 in Maarssen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Otto Snaafslaan 11 in Maarssen?
Voor Otto Snaafslaan 11 adviseren wij een bod van € 1.115.625 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Otto Snaafslaan 11 in Maarssen?
De geschatte bruto maandlasten van Otto Snaafslaan 11 in Maarssen bedragen € 5.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.082.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.292 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Otto Snaafslaan 11 in Maarssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Otto Snaafslaan 11 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -146.562) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otto Snaafslaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reizende man is € 716.000. De geschatte marktwaarde van Otto Snaafslaan 11 ligt rond € 1.082.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Otto Snaafslaan 11?
Huishoudens in de buurt van Otto Snaafslaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reizende man heeft 19% van de woningen zonnepanelen.