Kaart van de buurt Zandweg-Oostwaard binnen plaats MaarssenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zandweg-Oostwaard (in groen) toont binnen plaats Maarssen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zandweg-Oostwaard (Stichtse Vecht)

Buurt in Maarssen · 1.304 woningen

1991Bouwjaar
-12,7%Jaartrend
6Te koop
+33,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zandweg-Oostwaard
Gemiddelde huizenprijs in Zandweg-Oostwaard
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 743.688
-12,7%
[ € 597.049 € 789.608 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 693.404[ € 573.922 € 762.371 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 718.104[ € 597.049 € 789.608 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zandweg-Oostwaard

Huizenprijzen Zandweg-Oostwaard : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zandweg-Oostwaard bedraagt in juni 2026 € 743.688. Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zandweg-Oostwaard stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -7.914Sinds mei -1,1%
€ -108.28612 maanden -12,7%
€ -144.41512 mnd vs. NL -17,0%
Zandweg-Oostwaard
Nederland

Duurste straten in Zandweg-Oostwaard

De duurste straat in Zandweg-Oostwaard is Oostwaard met een gemiddelde huizenprijs van € 1.566.394. De meest betaalbare straat is Van Reedestraat (€ 534.481).

Duurste straten in Zandweg-Oostwaard
StraatGem. huizenprijs
  • Oostwaard€ 1.566.394
  • Zandweg€ 1.236.419
  • Meijenlaan€ 1.123.732
  • De Kwekerij€ 1.009.515
  • De Lespaullaan€ 925.489
Meest betaalbare straten in Zandweg-Oostwaard
StraatGem. huizenprijs
  • Geertruid Veerenlaan€ 479.309
  • Van Exelstraat€ 514.745
  • Croocklaan€ 522.445
  • Blesenlaan€ 524.683
  • Van Reedestraat€ 534.481

Hoeveel wordt er overboden in Zandweg-Oostwaard?

Overbieden in Zandweg-Oostwaard is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zandweg-Oostwaard bedraagt € 5.428 per m².

Is Zandweg-Oostwaard duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 743.688 (€ 5.323 per m²) is Zandweg-Oostwaard in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.264 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zandweg-Oostwaard
BetaalbaarDuur
€ 743.688[ € 621.108 € 817.876 ]

Huizenprijs vs Nederland
40% hoger[ € 743.688 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zandweg-Oostwaard?

In Zandweg-Oostwaard staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 693.404 (€ 5.061 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zandweg-Oostwaard is 83% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zandweg-Oostwaard
Nederland
Verdeling woningtype
Zandweg-Oostwaard
Nederland

Veelgestelde vragen over Zandweg-Oostwaard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zandweg-Oostwaard.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zandweg-Oostwaard, Stichtse Vecht?
De gemiddelde huizenprijs in Zandweg-Oostwaard ligt in juni 2026 op € 743.688. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.428 per m². Daarmee is Zandweg-Oostwaard duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zandweg-Oostwaard zijn het afgelopen jaar met -12,7% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Zandweg-Oostwaard, Stichtse Vecht?
De woningmarkt in Zandweg-Oostwaard is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 743.688, een daling van -12,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zandweg-Oostwaard?
In Zandweg-Oostwaard wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 693.404 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 743.688. Overbieden is gebruikelijk in Zandweg-Oostwaard.
Is Zandweg-Oostwaard duur om te wonen?
Zandweg-Oostwaard is duurder dan gemiddeld in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 743.688. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.264 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zandweg-Oostwaard?
De duurste straat in Zandweg-Oostwaard is Oostwaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.566.394. Andere dure straten zijn Zandweg (€ 1.236.419) en Meijenlaan (€ 1.123.732). De meest betaalbare straat is Van Reedestraat (€ 534.481).
Is Zandweg-Oostwaard veilig?
Zandweg-Oostwaard heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Stichtse Vecht (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zandweg-Oostwaard als woonbuurt.