De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 893.004. Dit is een daling van -12,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Componistenbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -9.503Sinds juli -1,1%-1,1%

€ -127.79012 maanden -12,5%-12,5%

€ -163.84412 mnd vs. NL -16,1%-16,1%

Componistenbuurt

Nederland

Duurste straten in Componistenbuurt

De duurste straat in Componistenbuurt is Kerkweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.207.453. De meest betaalbare straat is Bachplein (€ 811.664).

Duurste straten in Componistenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Kerkweg€ 1.207.453
Binnenweg€ 927.919
Rogier van Otterloolaan€ 884.862
Beethovenlaan€ 867.372
Chopinlaan€ 838.106

Meest betaalbare straten in Componistenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Dwarsweg€ 531.908
Verdilaan€ 709.846
Mozartlaan€ 717.893
Straatweg€ 793.219
Bachplein€ 811.664

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt?

Overbieden in Componistenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Componistenbuurt bedraagt € 5.162 per m².

Is Componistenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 893.004 (€ 5.227 per m²) is Componistenbuurt in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 198.445 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Componistenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 893.004[ € 655.713 – € 1.066.458 ]

Huizenprijs vs Nederland

69% hoger[ € 893.004 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Componistenbuurt?

In Componistenbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 834.137 (€ 4.822 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Componistenbuurt is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Componistenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Componistenbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Componistenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Componistenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt, Stichtse Vecht?

De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt ligt in augustus 2026 op € 893.004. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.162 per m². Daarmee is Componistenbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Componistenbuurt zijn het afgelopen jaar met -12,5% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Componistenbuurt, Stichtse Vecht?

De woningmarkt in Componistenbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 893.004, een daling van -12,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt?

In Componistenbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 834.137 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 893.004. Overbieden is gebruikelijk in Componistenbuurt.

Is Componistenbuurt duur om te wonen?

Componistenbuurt is duurder dan gemiddeld in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 893.004. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 198.445 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Componistenbuurt?

De duurste straat in Componistenbuurt is Kerkweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.207.453. Andere dure straten zijn Binnenweg (€ 927.919) en Rogier van Otterloolaan (€ 884.862). De meest betaalbare straat is Bachplein (€ 811.664).

Is Componistenbuurt veilig?

Componistenbuurt heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Stichtse Vecht (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Componistenbuurt als woonbuurt.