De gemiddelde huizenprijs in Centrum ten noorden van de Vecht bedraagt in oktober 2026 € 630.689. Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum ten noorden van de Vecht stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -6.712Sinds september -1,1%-1,1%

€ -85.42412 maanden -11,9%-11,9%

€ -113.16612 mnd vs. NL -15,8%-15,8%

Centrum ten noorden van de Vecht

Nederland

Duurste straten in Centrum ten noorden van de Vecht

De duurste straat in Centrum ten noorden van de Vecht is Zandweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.837.806. De meest betaalbare straat is Kaatsbaan (€ 450.596).

Duurste straten in Centrum ten noorden van de Vecht

StraatGem. huizenprijs

Zandweg€ 1.837.806
Thorbeckelaan€ 1.378.007
Herengracht€ 1.077.005
Langegracht€ 646.840
Diependaalsedijk€ 526.713

Meest betaalbare straten in Centrum ten noorden van de Vecht

StraatGem. huizenprijs

Nassaustraat€ 411.492
Kaatsbaan€ 450.596

Hoeveel wordt er overboden in Centrum ten noorden van de Vecht?

Overbieden in Centrum ten noorden van de Vecht is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum ten noorden van de Vecht bedraagt € 4.889 per m².

Is Centrum ten noorden van de Vecht duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 630.689 (€ 5.306 per m²) is Centrum ten noorden van de Vecht in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.153 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum ten noorden van de Vecht

BetaalbaarDuur

€ 630.689[ € 361.059 – € 665.696 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% hoger[ € 630.689 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum ten noorden van de Vecht?

In Centrum ten noorden van de Vecht staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 586.162 (€ 4.544 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum ten noorden van de Vecht is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum ten noorden van de Vecht

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum ten noorden van de Vecht

Nederland

Veelgestelde vragen over Centrum ten noorden van de Vecht

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum ten noorden van de Vecht.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum ten noorden van de Vecht, Stichtse Vecht?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum ten noorden van de Vecht ligt in oktober 2026 op € 630.689. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.889 per m². Daarmee is Centrum ten noorden van de Vecht duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Centrum ten noorden van de Vecht zijn het afgelopen jaar met -11,9% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Centrum ten noorden van de Vecht, Stichtse Vecht?

De woningmarkt in Centrum ten noorden van de Vecht is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 630.689, een daling van -11,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum ten noorden van de Vecht?

In Centrum ten noorden van de Vecht wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 586.162 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 630.689. Overbieden is gebruikelijk in Centrum ten noorden van de Vecht.

Is Centrum ten noorden van de Vecht duur om te wonen?

De huizenprijzen in Centrum ten noorden van de Vecht liggen rond het gemiddelde van Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 630.689. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.153 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum ten noorden van de Vecht?

De duurste straat in Centrum ten noorden van de Vecht is Zandweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.837.806. Andere dure straten zijn Thorbeckelaan (€ 1.378.007) en Herengracht (€ 1.077.005). De meest betaalbare straat is Kaatsbaan (€ 450.596).

Is Centrum ten noorden van de Vecht veilig?

Het aantal misdrijven in Centrum ten noorden van de Vecht ligt met 56 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Stichtse Vecht (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Stichtse Vecht.