Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester van de Venstraat 12

6627AG Maasbommel

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.387
+4,4%
[ € 593.461 – € 755.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.466[ € 632.193 – € 698.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.961[ € 656.216 – € 725.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester van de Venstraat 12 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.387 (€ 4.379 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.406Sinds september +0,4%
+€ 28.31512 maanden +4,4%
+€ 3.28512 mnd vs. NL +0,5%
Meester van de Venstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.387 voor Meester van de Venstraat 12 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester van de Venstraat 12 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.961. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 674.387.

Verwachte verkoopprijs Meester van de Venstraat 12
€ 686.961[ € 656.216 – € 725.291 ]
Verkoper houdt over€ 678.154−€ 8.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.850+€ 15.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester van de Venstraat 12 in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.321 per m².

Verwachte vraagprijs Meester van de Venstraat 12
Onder gem. in buurt Kern MaasbommelBoven gem.
€ 665.466[ € 632.193 – € 698.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.321[ € 4.105 – € 4.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Maasbommel
€ 632.300[ € 459.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester van de Venstraat 12 adviseren wij in een bod van € 686.961, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 665.466 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.387+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.961+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.309+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester van de Venstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 665.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester van de Venstraat 12 in Maasbommel bedragen € 3.439 per maand bij een woningwaarde van € 674.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.298
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.187.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester van de Venstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.387
Verwachte verkoopprijs€ 686.961
Verwachte vraagprijs€ 665.466
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasbommel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 31, 6627AK Maasbommel
Kerkstraat 31
1970 · 197 m²
€ 615.203
Straatbeeld van Kerkstraat 21a, 6627AK Maasbommel
Kerkstraat 21a
1997 · 86 m²
€ 327.205
Straatbeeld van Raadhuisdijk 14a, 6627AD Maasbommel
Raadhuisdijk 14a
1997 · 226 m²
€ 698.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester van de Venstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.387 duidelijk in het hogere segment van Kern Maasbommel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meester van de Venstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester van de Venstraat 12 in Maasbommel.

Wat is Meester van de Venstraat 12 in Maasbommel waard?
Meester van de Venstraat 12 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.387 (bandbreedte € 593.461 – € 755.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester van de Venstraat 12 in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van Meester van de Venstraat 12 in Maasbommel is in oktober 2026 € 665.466 (bandbreedte € 632.193 – € 698.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester van de Venstraat 12 in Maasbommel?
Voor Meester van de Venstraat 12 adviseren wij een bod van € 686.961 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester van de Venstraat 12 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Meester van de Venstraat 12 in Maasbommel bedragen € 3.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.298 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester van de Venstraat 12 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester van de Venstraat 12 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester van de Venstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasbommel is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Meester van de Venstraat 12 ligt rond € 674.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester van de Venstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Meester van de Venstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasbommel heeft 31% van de woningen zonnepanelen.